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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Bollendorf
Ensemble de 3 bungalows et d’une spacieuse maison individuelle
- Prix demandé
- 549.000 €
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 362 m²
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking
Description
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Kapitalanleger aufgepasst – eine Gelegenheit, die Seltenheitswert besitzt! Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint gleich drei Bungalows sowie ein großzügiges Einfamilienhaus in einem attraktiven Gesamtangebot – eine Konstellation, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. Ob als renditestarke Kapitalanlage, für die langfristige Vermietung, als Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Potenzial. Besonders attraktiv: Die 3 Bungalows bieten das heute stark nachgefragte ebenerdige Wohnen, welches insbesondere bei Senioren, Paaren oder Mietern mit langfristiger Wohnperspektive sehr beliebt ist. Ergänzt wird das Ensemble durch ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Familienverbünde oder Käufer mit Weitblick, die mehrere Immobilien in einer einzigen Investition erwerben möchten. Nutzen Sie diese besondere Chance – Immobilienangebote in dieser Größenordnung und Kombination sind selten verfügbar.
Investisseurs, attention – une opportunité à la valeur rare ! Cet ensemble immobilier exceptionnel réunit trois bungalows ainsi qu’une spacieuse maison individuelle dans une offre globale attractive – une configuration qui n’arrive sur le marché que très rarement.
Que ce soit en tant qu’investissement à forte rentabilité, pour une location à long terme, comme concept multigénérationnel, ou pour combiner habitation personnelle et revenus locatifs – il offre de nombreuses possibilités d’utilisation avec un grand potentiel. Particulièrement attractif : les 3 bungalows proposent le Plain-Pied, aujourd’hui très recherché, qui est notamment apprécié par les personnes âgées, les couples ou les locataires Colt Want a long-term housing perspective.
Description complète
L’ensemble est complété par une spacieuse maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et disposer de beaucoup d’espace. Une opportunité rare pour les investisseurs, les familles ou les acheteurs à long terme qui souhaitent acquérir plusieurs biens dans le cadre d’un seul investissement.
Saisissez cette opportunité particulière – les offres immobilières de cette taille et de cette combinaison sont rares.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Balcon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 549.000 €
- Surface habitable
- 362 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BollendorfPosition approximative
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1972
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 549.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 549.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 4
- Places de stationnement
- 5
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 549.000 €
- Au m²
- 1.517 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 juil. 2026 · 549.000 €
- 29 sept. 2026 · 549.000 €
- jours sur ChatHome
- 118
- Vue pour la première fois
- 19 juil. 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 549.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
576.450 €
Droits et notaire (5 %): 27.450 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien576.450 €
Même prix au Luxembourg, frais connus587.430 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.450 €
Énergie
A+ABCDEFGH
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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