Cette annonce
En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 8 · Plans · 3
Publié par
D'où vient cette annonce
Appartement à vendre 2 chambres à Mertzig
Mertzig
- Publié par
- Agence Chaves
- Vu pour la première fois
- 14 juin 2026
- Dernière vérification
- 27 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Non communiqué par l'agence · 1
- Salles de bain
Tout demander à l'agence
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 680.000 €
- Surface habitable
- 83,2 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description FUTURE CONSTRUCTION MERTZIG, superbe village très accueillant et calme, entouré de chemins pour de longues promenades dans la nature. Ce village se situe au Nord du Luxembourg, avec de très bons moyens de transport, autoroute à 8 km par Ettelbruck ou Colmar-Berg. Le village propose des écoles, crèches, médecins, maison relais, terrain de foot et hall sportif, restaurants, épicerie et une pharmacie dans le village voisin. Cette future construction propose 6 APPARTEMENTS allant de 64,11 m2 à 101,10 m2, de 1 à 3 chambres à coucher et tous avec terrasse de 9,00 m2 à 10,12 m2. Les deux appartements au rez-de-chaussée, disposent également d'un jardin privatif de 58,80 m2 à 92,08 m2. Les prix se situent entre 530.000 € et 830.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin privatifIndiqué par l'agence dans son annonce
- Pompe à chaleurIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 13 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact
En une ligne
Appartement avec 2 chambres à vendre à Mertzig, 83,2 m². Environ 13 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
680.000 €
8.178 € — 680.000 € ÷ 83.15 m²
- Notre fourchette estimée
- Pas encore vérifié
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Mertzig ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 47.600 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- B
- Chauffage
- heat_pump
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 180/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 83,15 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–42 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–51 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–57 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–93 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–88 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue112–115 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue37–38 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–47 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–42 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–51 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–57 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue39–40 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–45 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue53–54 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–42 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–47 min
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- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue91–93 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–88 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue112–115 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue105–107 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue105–107 min
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- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue84–86 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue110–112 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue107–109 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue86–88 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue112–114 min
property-location-commute-v2.5
École la plus proche
43 min
Crèche la plus proche
13 min
Parc le plus proche
13 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
13 min
15 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
Pas encore vérifié
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Écoles0· 43 min à pied
- Crèche0· 13 min à pied
- Parc0· 13 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
- Aire de jeuxAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 680.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 83,2 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mertzig, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 13 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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