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C
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- Prix demandé
- 235.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 103 m²
- Classe énergétique
- C
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement. Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu. Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ : Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage. Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement. Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION : DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation). Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance). Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur. Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
L'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement.
Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu.
Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ :
Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage.
Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement.
Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION :
DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation).
Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance).
Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur.
Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.
I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 235.000 €
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Val de BrieyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2020
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 235.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 235.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.200 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- underfloor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Recharge électrique
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 103 m²
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 235.000 €
- Au m²
- 2.282 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 235.000 €
- 29 oct. 2026 · 235.000 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 29 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 235.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chauffage au sol
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chauffage au sol
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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