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Appartement à vendre · Nancy
NANCY RÉMÉNAUVILLE DUPLEX 4 PIÈCES 91 M² CARREZ / 107 M² AU SOL
- Prix demandé
- 177.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 91 m²
- Étage
- 2
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
Description
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La description de l’agence, mot pour motCentury 21 Héritage vous propose ce lumineux duplex situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante complètent ce niveau. À l'étage, sous les toits, découvrez **un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez**, éclairé naturellement par des Velux. Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de jeux ou espace détente. Ce duplex séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes, sa double exposition et sa situation au dernier étage. À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il permet également de rejoindre rapidement les principaux axes de Nancy. Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement au cœur de Nancy.
Century 21 Héritage vous propose ce lumineux duplex situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante complètent ce niveau.
Description complète
À l'étage, sous les toits, découvrez **un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez**, éclairé naturellement par des Velux. Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de jeux ou espace détente.
Ce duplex séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes, sa double exposition et sa situation au dernier étage. À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il permet également de rejoindre rapidement les principaux axes de Nancy.
Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement au cœur de Nancy.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 177.000 €
- Surface habitable
- 90,6 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Chauffage
- Individuel radiateur gaz
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1970
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 17/08/2026
- Émissions de CO₂
- 57 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 177.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 2 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 168 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 107,6 m²
- Surface Carrez
- 91 m²
- Typologie nationale
- 4 pièces
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Individuel radiateur gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Style architectural (source)
- Traditionnelle
- Équipements intérieurs (source)
- aux 2e et 3e étages, Traversant Est-Ouest, belle luminosité tout au long de la journée, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial, Au premier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante, un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé naturellement par des Velux, double exposition, Eau chaude : Ballon électrique, Interphone, grandes baies vitrées, îlot central avec comptoir
- Équipements extérieurs (source)
- Traversant Est-Ouest, double exposition, Rue, Dégagée, Toiture : Tuile, Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 177.000 €
- Au m²
- 1.954 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 177.000 €
- 20 oct. 2026 · 177.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 177.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
191.372 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.372 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien191.372 €
Même prix au Luxembourg, frais connus190.575 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.372 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel radiateur gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 15 · Rayon de recherche: 1 km · · 10 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Lycée Henri Loritz
- 730 m
- École la plus proche
- 10 min
- Crèche la plus proche
- 7 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone92 min
- KirchbergEstimation de zone99 min
- Cloche d'OrEstimation de zone93 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone98 min
- Belval / EschEstimation de zone95 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone104 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue90–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue99–110 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–95 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue91–102 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–96 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue89–100 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue96–107 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue94–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue90–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue99–110 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–96 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue94–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue85–96 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue91–101 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue87–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue98–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue95–106 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue88–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue100–111 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
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