Maison à vendre · Schrondweiler, Nommern
Maison à vendre 5 chambres à Schrondweiler
1.299.000 €
5.905 € Au m²
+10% vs marché91 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Elsa'Home Sàrl · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Nommern, 220 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 37 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 5Chambres
- 3Salles de bain
- 220 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- A · AClasse énergie · isolation
- GazChauffage
- Non préciséAscenseur
- OuiParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.299.000 €
- Surface habitable
- 220 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nommern
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Nommern
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ASource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- ASource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.299.000 €Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.299.000 €Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 220 m²Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface du terrain
- 736 m²Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Elsa'Home Sàrl · au 29 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non confirmé par la source
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description Nous sommes ravis de vous présenter cette maison jumelée neuve, reliée à son voisin par les garages, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet offre une flexibilité d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. La maison est implantée à Schrondweiler, une charmante localité de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'emplacement de Schrondweiler bénéficie d'une excellente accessibilité, faisant de ce village un lieu de résidence idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Principales distances : Autoroute : ± 10 minutes Kirchberg : ± 30 minutes Aéroport de Luxembourg : ± 15 minutes Diekirch : ± 20 minutes Mersch : ± 30 minutes Cette situation stratégique garantit des déplacements aisés au quotidien ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et administratifs du pays. Tous nos prix s'entendent TVA 3 % et 17 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit. Prix de présentation : 1 299 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition. ELSA'HOME, votre partenaire de confiance pour la concrétisation de vos projets immobiliers. --------------------------------------------------------- We are delighted to present this new semi-detached house, linked to its neighbour via the garages, situated in a quiet, leafy setting. This property offers flexibility in terms of interior layout, allowing future owners to personalise their living space to suit their tastes and needs. The house is situated in Schrondweiler, a charming village in the municipality of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This prime location allows you to enjoy a peaceful living environment whilst remaining close to essential amenities. Schrondweiler's location benefits from excellent transport links, making this village an ideal place to live for those seeking a balance between tranquillity and proximity to major transport routes. Key distances: Motorway: approx. 10 minutes Kirchberg: approx. 30 minutes Luxembourg Airport: approx. 15 minutes Diekirch: approx. 20 minutes Mersch: approx. 30 minutes This strategic location ensures easy daily commuting as well as quick access to the country's main economic and administrative centres. All our prices include 3% and 17% VAT, subject to the Registration Authority's approval of your application for the super-reduced rate. Asking price: €1,299,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. Should you have any questions or require further information, our team is at your entire disposal. ELSA'HOME, your trusted partner for bringing your property projects to fruition.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 2
- Garage
- Parking
Horaires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à pied
- Gare la plus procheenviron 37 min à pied
Cartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Cuisine équipée
- Garage
- Grandes fenêtres
- Stationnement
- Grande hauteur sous plafond
- Terrasse
- Construction neuve
Analyse des photos: 29 sept. 2026
Évoqué, mais non promis
- Base de TVA · sur demande
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.299.000 €
Au m²
5.905 €
1.299.000 € ÷ 220 m²
Où il se situe face à notre estimation
Au-dessus de notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 29 sept. 2026
- Face au marché
- +10%
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Nommern
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 1 juil. 20261.299.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 20261.299.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 1 juil. 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Nommern ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
3,3 %
-1.811 €
913.338 €
3.789 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
La source décrit un supplément obligatoire ou une fiscalité conditionnelle. Confirmez le prix total à payer avant de vous fier au prix affiché.
Les chiffres utilisent le prix publié (1.299.000 €).
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 90.930 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique A · Classe thermique A
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 160/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 220 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 22 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche2 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 5 min
- École la plus proche
- 60 min
- Gare la plus proche
- 37 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Aire de jeux2
- Écoles0· 60 min à pied
- Crèche0· 22 min à pied
- Parc1· 5 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Rien de cartographiéZone inondable
Accès aux services en 15 min
Destinations du quotidien accessibles à pied
How is this calculated?
L’indice pondère la variété et le nombre de destinations du quotidien accessibles en 15 minutes à pied, avec un rendement décroissant pour le choix supplémentaire.
Indice d’accès ChatHome, calculé à partir des destinations OpenStreetMap et des zones de temps OpenRouteService. Il ne s’agit pas du produit commercial Walk Score.
Nommern en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Luxembourg : ± · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 5 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 3 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 220 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe A.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Nommern, Luxembourg.
Afficher les 10 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 37 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré à environ 60 m du bien.
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Dernière vérification · 29 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.