Énergie
A
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- Prix demandé
- 1.299.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 220 m²
- Classe énergétique
- A
1% au-dessus de la médiane communale au m²13 annonces comparables
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDescription Nous sommes ravis de vous présenter cette maison jumelée neuve, reliée à son voisin par les garages, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet offre une flexibilité d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. La maison est implantée à Schrondweiler, une charmante localité de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'emplacement de Schrondweiler bénéficie d'une excellente accessibilité, faisant de ce village un lieu de résidence idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Principales distances : Autoroute : ± 10 minutes Kirchberg : ± 30 minutes Aéroport de Luxembourg : ± 15 minutes Diekirch : ± 20 minutes Mersch : ± 30 minutes Cette situation stratégique garantit des déplacements aisés au quotidien ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et administratifs du pays. Tous nos prix s'entendent TVA 3 % et 17 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit. Prix de présentation : 1 299 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition. ELSA'HOME, votre partenaire de confiance pour la concrétisation de vos projets immobiliers. --------------------------------------------------------- We are delighted to present this new semi-detached house, linked to its neighbour via the garages, situated in a quiet, leafy setting. This property offers flexibility in terms of interior layout, allowing future owners to personalise their living space to suit their tastes and needs. The house is situated in Schrondweiler, a charming village in the municipality of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This prime location allows you to enjoy a peaceful living environment whilst remaining close to essential amenities. Schrondweiler's location benefits from excellent transport links, making this village an ideal place to live for those seeking a balance between tranquillity and proximity to major transport routes. Key distances: Motorway: approx. 10 minutes Kirchberg: approx. 30 minutes Luxembourg Airport: approx. 15 minutes Diekirch: approx. 20 minutes Mersch: approx. 30 minutes This strategic location ensures easy daily commuting as well as quick access to the country's main economic and administrative centres. All our prices include 3% and 17% VAT, subject to the Registration Authority's approval of your application for the super-reduced rate. Asking price: €1,299,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. Should you have any questions or require further information, our team is at your entire disposal. ELSA'HOME, your trusted partner for bringing your property projects to fruition.
Description Nous sommes ravis de vous présenter cette maison jumelée neuve, reliée à son voisin par les garages, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet offre une flexibilité d'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. La maison est implantée à Schrondweiler, une charmante localité de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'emplacement de Schrondweiler bénéficie d'une excellente accessibilité, faisant de ce village un lieu de résidence idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes.
Principales distances :
Autoroute : ± 10 minutes Kirchberg : ± 30 minutes Aéroport de Luxembourg : ± 15 minutes Diekirch : ± 20 minutes Mersch : ± 30 minutes Cette situation stratégique garantit des déplacements aisés au quotidien ainsi qu'un accès rapide aux principaux pôles économiques et administratifs du pays. Tous nos prix s'entendent TVA 3 % et 17 % incluse, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.
Prix de présentation : 1 299 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition. ELSA'HOME, votre partenaire de confiance pour la concrétisation de vos projets immobiliers. --------------------------------------------------------- We are delighted to present this new semi-detached house, linked to its neighbour via the garages, situated in a quiet, leafy setting. This property offers flexibility in terms of interior layout, allowing future owners to personalise their living space to suit their tastes and needs. The house is situated in Schrondweiler, a charming village in the municipality of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This prime location allows you to enjoy a peaceful living environment whilst remaining close to essential amenities. Schrondweiler's location benefits from excellent transport links, making this village an ideal place to live for those seeking a balance between tranquillity and proximity to major transport routes.
Key distances:
Motorway: approx. 10 minutes Kirchberg: approx. 30 minutes Luxembourg Airport: approx. 15 minutes Diekirch: approx. 20 minutes Mersch: approx. 30 minutes This strategic location ensures easy daily commuting as well as quick access to the country's main economic and administrative centres. All our prices include 3% and 17% VAT, subject to the Registration Authority's approval of your application for the super-reduced rate.
Asking price: €1,299,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. Should you have any questions or require further information, our team is at your entire disposal. ELSA'HOME, your trusted partner for bringing your property projects to fruition.
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facade
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Documents de l’annonce · 3
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 1.299.000 €
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nommern
- Classe énergie · isolation
- A · A
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Terrain
- 736 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Prix affiché
- 1.299.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.299.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface du terrain
- 736 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 3
- État du bien (source)
- neuve
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 1.299.000 €
- Au m²
- 5.905 €
- Médiane communale / m²
- 5.838 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- +1,1%
- Annonces comparables
- 13
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 1 juil. 2026 · 1.299.000 €
- 28 oct. 2026 · 1.299.000 €
- jours sur ChatHome
- 137
- Vue pour la première fois
- 1 juil. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- +1,1%
- Annonces comparables
- 13
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 222,5 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 1.299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 1.299.000 €
- Montant emprunté
- 1.039.200 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A · Classe thermique A
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- A
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Nommern
- Année de construction
- —
- Terrain
- 736 m²
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Nommern
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Restaurants
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Cafés
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturne
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Chiffres officiels pour Nommern — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 1.516
- 2026 · +0,5 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Ettelbruck (6,1 km)
Distances indiquées par l'agence
- Luxembourg : ±
- unspecified · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Maison Relais & Crèche Noumer · 1,7 km
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementNommern 5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Nommern 5
- Longueur de l’itinéraire
- 2,8 km
- Distance vers l’itinéraire
- 680 m
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone38 min
- KirchbergEstimation de zone34 min
- Cloche d'OrEstimation de zone39 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone44 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone39 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue38–49 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue43–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue48–74 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–90 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue52–86 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue25–36 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue34–45 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–51 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–41 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue28–39 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue38–49 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue43–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–37 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–43 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue41–52 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue31–42 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–40 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue34–45 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–53 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue33–44 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue48–74 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–90 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue52–86 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue35–115 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue50–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–127 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue57–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue97–102 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue91–96 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue104–109 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue92–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue100–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue49–73 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue60–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue54–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue63–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue35–115 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue50–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue48–128 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue58–130 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 7
- Arrêt répertorié le plus proche
- Schrondweiler, Bei der Schoul · 130 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 37 min
2 départs par heure en semaine le matin.
- Schrondweiler, Bei der SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu130 m
- Schrondweiler, Um WoesArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
- Cruchten, HeemeschbaachArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
- Nommern, GriechtenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,6 km
- Niederglabach, PeffeschhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,7 km
- Nommern, WeierwissArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,7 km
- Nommern, Bei der KirchArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,8 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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