Énergie
D
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- Prix demandé
- 349.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 150 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motBelle maison de ville d'environ 150 m2, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un wc, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, exposé est-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le 1er étage bénéficie d'une climatisation réversible récente et dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle bains et un wc. Le dernier niveau offre une vaste pièce pleine de possibilités : suite parentale avec dressing, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, toiture entièrement refaite avec isolation. Une maison entretenue, aux beaux volumes et au fort potentiel. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Belle maison de ville d'environ 150 m2, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un wc, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, exposé est-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le 1er étage bénéficie d'une climatisation réversible récente et dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle bains et un wc.
Description complète
Le dernier niveau offre une vaste pièce pleine de possibilités : suite parentale avec dressing, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, toiture entièrement refaite avec isolation.
Une maison entretenue, aux beaux volumes et au fort potentiel. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 349.000 €
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Villers-lès-NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1958
- Terrain
- 260 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 349.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 349.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.848 €
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 260 m²
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étages du bâtiment
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 150 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 349.000 €
- Au m²
- 2.327 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 349.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 349.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
377.339 €
Droits et notaire (8,12 %): 28.339 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien377.339 €
Même prix au Luxembourg, frais connus374.929 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 28.339 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone88 min
- KirchbergEstimation de zone95 min
- Cloche d'OrEstimation de zone88 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone93 min
- Belval / EschEstimation de zone91 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune94–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune90–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune99–100 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune85–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune92–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune85–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune90–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune88–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune97–98 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune94–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune90–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune99–100 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune84–85 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune92–93 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune84–85 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune89–90 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune86–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune97–98 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune94–95 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune91–92 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune98–99 min
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