BERINGEN, Maison à vendre

À vendre · Mersch, Luxembourg

1.320.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 188 m²
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~6.790 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Terrasse

Maison neuve 4 chambres à vendre à Beringen – Commune de MerschBERINGEN – 50, rue de la GarePrix : 1 100 000 €Groupe Promo L a le plaisir de vous proposer à la vente le Lot 2 d’un nouveau projet résidentiel composé de trois maisons en bande, idéalement situé à Beringen, dans la commune de Mersch.Implantée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation agréable, tout en restant à proximité des commodités de Mersch et des principaux axes routiers.D’une surface habitable d’environ 188 m², la maison offre de beaux volumes, une conception contemporaine et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.Composition de la maisonRez-de-chausséeGarage double pour deux voitures : 36,87 m²Hall d’entrée : 10,60 m²Cave : 3,57 m²Local technique : 5,69 m²Chaufferie : 4,73 m²Accès vers la terrasse et le jardinPremier étageSéjour lumineux : 33,14 m²Cuisine ouverte avec espace salle à manger : 34,91 m²WC séparé : 2,88 m²Un espace de vie généreux et convivial, conçu autour d’une grande pièce ouverte permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine.Deuxième étageChambre 1 : 11,88 m²Chambre 2 : 14,32 m²Chambre 3 : 16,22 m²Salle de bains : 7,95 m²Hall de nuit : 3,39 m²La configuration permet de bénéficier de quatre chambres au total, offrant ainsi une solution idéale pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour un bureau, une chambre d’amis ou une pièce polyvalente.ExtérieursLa propriété dispose d’un terrain d’environ 1,90 are, avec terrasse et jardin, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.La maison bénéficie également d’un garage double, un véritable atout au quotidien.Caractéristiques principalesConstruction neuveEnviron 188 m² habitables4 chambresGarage pour 2 voituresJardin privatifTerrasseCuisine ouverteSalle de bainsWC séparéBuanderie / espaces techniquesClasse énergétique AIsolation thermique APossibilité d’adapter certains éléments du projet selon les souhaits de l’acquéreur et l’avancement des travauxLivraison prévue au 1er trimestre 2027Un projet idéal pour une vie familialeGrâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres, son garage double et son espace extérieur privatif, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.Son implantation à Beringen permet de profiter d’un cadre résidentiel et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de Mersch et de ses nombreuses commodités.Les plans, les prestations ainsi que le cahier des charges détaillé sont disponibles sur demande.Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète du projet, n’hésitez pas à nous contacter.Groupe Promo L +352 691 742 292 info@groupepromo.lu