Maison à vendre · Habscht
House in Eischen
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Maison à Eischen
750.000 €
7.353 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 94
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 29 sept. 2026
Publié par Luxembourg Sotheby's International Realty · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Habscht, 102 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 7Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix750.000 €
- Surface habitable102 m²
- Chambres3
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationHabscht
- ChauffageMazout
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Habscht
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 750.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 750.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 102 m²Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non confirmé par la source
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 29 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Maison de village pleine de charme entièrement rénovée, située dans le village d’Eischen. L’entrée de la maison se situe au premier étage et est accessible par un escalier extérieur. D’une surface habitable de 102 m², elle s'ouvre en rez-de-chausée sur un hall qui dessert les pièces de vie : un bel espace salon - salle à manger avec pierres apparentes qui se poursuit par une grande cuisine équipée séparée avec zellige et carreaux de ciment. Depuis la cuisine, un escalier permet d’accéder au jardin étagé tout en longueur d'une superficie de 106 m². Un débarras avec raccordement pour machine à laver complète ce niveau. L’étage supérieur accueille une première pièce pouvant servir de bureau, avec parquet en chêne. Celle-ci distribue deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec mosaïques, douche italienne, sèche-serviettes et toilettes. Le dernier étage, aménagé sous combles, abrite une suite composée d’une chambre mansardée avec placards sous pente, d’un dressing avec rangements intégrés sur trois mètres de longueur, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, et de toilettes. Au niveau rue, la maison dispose d’une cave accessible par l’extérieur, comprenant la chaufferie avec chauffage central au mazout ainsi qu’un raccordement supplémentaire pour machine à laver. Entièrement rénovée, la maison est équipée de châssis laqués noirs en double vitrage, de stores à lamelles extérieurs électriques, ainsi que d’éclairages LED dans toutes les pièces. La maison ne dispose pas de garage. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2106
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
Jardin privé
Poutres apparentes
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 29 sept. 2026
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
750.000 €
Au m²
7.353 €
750.000 € ÷ 102 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 10 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 10 juil. 2026750.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 2026750.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · sothebysrealty.lu · 10 juil. 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Habscht
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
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Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 52.500 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 221/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 3 chambres ; 102 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Habscht en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 750.000 €.
Quel est le prix au m² ?
7.353 € par m² : 750.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 102 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 102 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Habscht, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Luxembourg Sotheby's International Realty
Dernière vérification · 29 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.