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Appartement à vendre · Stiring-Wendel
Appartement F3 à Stiring-wendel avec garage !
- Prix demandé
- 109.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 73 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Jardin commun
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motVotre agence Novelio Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type F3 situé à Stiring-Wendel, à proximité de la frontière allemande. Ce bien se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres ainsi que des pièces annexes offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de deux caves privatives et d’un garage, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Grâce à sa situation géographique, à proximité de la frontière allemande et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. N’hésitez pas à contacter votre agence Novelio Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Votre agence Novelio Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type F3 situé à Stiring-Wendel, à proximité de la frontière allemande. Ce bien se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres ainsi que des pièces annexes offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique au quotidien.
Vous bénéficierez également de deux caves privatives et d’un garage, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Grâce à sa situation géographique, à proximité de la frontière allemande et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Description complète
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 109.500 €
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Stiring-WendelPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Electrique/Individuel
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1974
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.190 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.630 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 217 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 109.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 8 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.272 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- En excellent état
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Electrique/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- 2 box de cave
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 109.500 €
- Au m²
- 1.500 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 109.500 €
- 23 oct. 2026 · 109.500 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 109.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
118.391 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.891 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien118.391 €
Même prix au Luxembourg, frais connus118.069 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.891 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Electrique/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone78 min
- KirchbergEstimation de zone85 min
- Cloche d'OrEstimation de zone79 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone84 min
- Belval / EschEstimation de zone80 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone90 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune67–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–99 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–101 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–102 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–104 min
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