Maison à vendre · Kiischpelt
Vente Maison de village MerkholtzMerkholtz
340.000 €
2.267 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 64
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 14 oct. 2026
Publié par M2 by Serge Veyder · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 14 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison à vendre à Kiischpelt, 150 m².
Non communiqué par l'agence · 2
- Chambres
- Salles de bain
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 5Vérifié
- 1Notre estimation
3 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix340.000 €
- Surface habitable150 m²
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationKiischpelt
- Terrain660 m²
Toutes les données · Périmètre local: LU · Kiischpelt
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 340.000 €Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 340.000 €Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 150 m²Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Surface brute
- 270 m²Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Surface du terrain
- 660 m²Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: M2 by Serge Veyder · au 14 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- Non précisé
- Salles de bains
- Non précisé
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande.
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Stationnement
Jardin privé
Poutres apparentes
Grande hauteur sous plafond
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Ancien
Analyse des photos: 13 sept. 2026 – 28 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Prix demandé
340.000 €
Au m²
2.267 €
340.000 € ÷ 150 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 10 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 10 août 2026340.000 €
- Dernière vérification · 14 oct. 2026340.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immo-m2.lu · 10 août 2026
- Source vérifiée · 14 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Kiischpelt
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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4,8 %
-309 €
239.057 €
1.417 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 276/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 (supposé) chambres ; 150 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets n’ont pas encore été vérifiés.
Kiischpelt en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 340.000 €.
Quel est le prix au m² ?
2.267 € par m² : 340.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 150 m².
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 150 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Kiischpelt, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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M2 by Serge Veyder
Dernière vérification · 14 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.