Énergie
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 149.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 86 m²
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motCOUP DE COEUR ASSURÉ !Maison mitoyenne d'un côté 86m2 habitables rénovée avec goût. Au rez de chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec un poêle à pellets et accès terrasse. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau équipée. A la cave: une buanderie accès extérieur et une pièce de stockage. Des travaux de rénovations importants ont été réalisés par l'actuel propriétaires: double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure + placo sur tous les murs; toiture et isolation , poêle à pellets (+ tubage), électricité, sanitaires, chauffage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. A l'extérieur: jardin plat et arboré, un garage 1 voiture. Le tout sur un terrain de 383m2. Maison idéale pour un premier achat!
COUP DE COEUR ASSURÉ !Maison mitoyenne d'un côté 86m2 habitables rénovée avec goût. Au rez de chaussée: entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec un poêle à pellets et accès terrasse.
A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau équipée.
A la cave: une buanderie accès extérieur et une pièce de stockage. Des travaux de rénovations importants ont été réalisés par l'actuel propriétaires: double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure + placo sur tous les murs; toiture et isolation , poêle à pellets (+ tubage), électricité, sanitaires, chauffage.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
A l'extérieur: jardin plat et arboré, un garage 1 voiture. Le tout sur un terrain de 383m2. Maison idéale pour un premier achat!
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 149.000 €
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Freyming-MerlebachPosition approximative
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Terrain
- 383 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 149.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 149.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 419 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 86 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Surface du terrain
- 383 m²
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- rénovée
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric, wood
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86 m²
- Double vitrage
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.000 €
- Au m²
- 1.733 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 149.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
161.099 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.099 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien161.099 €
Même prix au Luxembourg, frais connus160.531 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.099 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 30 oct. 2026
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Autour de Freyming-Merlebach
- Localité
- Freyming-Merlebach
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Collège Le Herapel
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone86 min
- KirchbergEstimation de zone93 min
- Cloche d'OrEstimation de zone86 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone91 min
- Belval / EschEstimation de zone89 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone98 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier91–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier88–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier98–99 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier82–83 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier89–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier88–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier86–87 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier94–95 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier92–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier86–87 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier91–92 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier88–89 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier98–99 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–84 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier92–93 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier83–84 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier89–90 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier85–86 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier96–97 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier94–95 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier85–86 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier90–91 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier87–88 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier98–99 min
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