Appartement à Echternach

À vendre · Echternach, Luxembourg

445.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 4 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 11 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Parking, Ascenseur, Triple vitrage, Cuisine ouverte

Immo Losch propose à la vente ce bel appartement de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement quatre unités à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg. Idéalement situé près du centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, ainsi que d'agréables promenades le long de la rivière Sûre. Echternach est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, son riche patrimoine historique, sa célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa proximité avec la frontière allemande. La résidence, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2016 et 2017. Tous les éléments ont été entièrement renouvelés, à l'exception des murs porteurs, des dalles et de la chaudière, offrant un excellent niveau de confort tout en conservant le charme du bâtiment. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC complètent ce bien. Les caractéristiques comprennent des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, une buanderie commune, ainsi qu'un local poubelle partagé équipé du système de tri SuperDrecksKëscht. La résidence comprend un bureau et trois appartements et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à limiter les charges de copropriété. Informations complémentaires Surface habitable : 71,5 m² Résidence de 4 unités Construction : 1960 Rénovation complète : 2016-2017 Chauffage au fioul (chaudière Buderus de 2006) Classe énergétique : E / E Triple vitrage Volets électriques Buanderie commune Possibilité de louer une place de parking extérieure Prix de vente : 445 000 € Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente une excellente opportunité grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement pri