Énergie
F
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 65.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 30 m²
- Classe énergétique
- F
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motDiese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, kompakter Wohnfläche und attraktiver Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Bereich für eine Pantry-Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Nähe zur Universität des Saarlandes sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht wurde 1962 für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2061.
Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, kompakter Wohnfläche und attraktiver Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw.
Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Description complète
Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Bereich für eine Pantry-Küche.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Nähe zur Universität des Saarlandes sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht wurde 1962 für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2061.
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 65.000 €
- Surface habitable
- 30,4 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SaarbrückenPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1963
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Prix affiché
- 65.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 67.321 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Non
- Modalités de vente
- Droit de superficie
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Vollständig renoviert
- Étage
- 0
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 65.000 €
- Au m²
- 2.138 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 65.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 65.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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