Énergie
C
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- Prix demandé
- 725.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 265 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Piscine
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motDans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Virton, cette propriété d’exception vous accueille avec charme, volumes et prestations haut de gamme. L’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée de qualité (2020), un séjour lumineux, une salle de jeux, une terrasse agréable et une piscine chauffée dans un jardin idéalement orienté ouest. Chaque espace a été pensé pour le confort, le partage et la convivialité. Entièrement meublée avec goût (inclus), cette maison s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte ou d’Airbnb. Chauffage central de 2020, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage aluminium, toiture en ardoises naturelles en excellent état. Une opportunité rare, clé en main, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Virton, cette propriété d’exception vous accueille avec charme, volumes et prestations haut de gamme. L’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être.
Elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée de qualité (2020), un séjour lumineux, une salle de jeux, une terrasse agréable et une piscine chauffée dans un jardin idéalement orienté ouest. Chaque espace a été pensé pour le confort, le partage et la convivialité.
Description complète
Entièrement meublée avec goût (inclus), cette maison s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte ou d’Airbnb. Chauffage central de 2020, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage aluminium, toiture en ardoises naturelles en excellent état.
Une opportunité rare, clé en main, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 725.000 €
- Surface habitable
- 265 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Virton
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Chauffage central de 2020
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 188 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 47 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 725.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 3 count
- Chauffage (source)
- Chauffage central de 2020
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée de qualité (2020), séjour lumineux, salle de jeux, chauffage central de 2020, électricité conforme, châssis double vitrage aluminium
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse agréable, piscine chauffée, jardin idéalement orienté ouest, toiture en ardoises naturelles en excellent état
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Meublé
- Double vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 725.000 €
- Au m²
- 2.736 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 725.000 €
- 27 oct. 2026 · 725.000 €
23 oct. 2026 · · 725.000 €
27 oct. 2026 · · 725.000 € · clé en main
- jours sur ChatHome
- 19
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 725.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
815.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 90.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien815.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus777.625 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 90.625 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Chauffage central de 2020
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Chauffage central de 2020
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Virton
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 9 min à pied
- INSTITUT DES ARTS ET METIERS
- 670 m
- École la plus proche
- 9 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone59 min
- KirchbergEstimation de zone65 min
- Cloche d'OrEstimation de zone60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone64 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–64 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue57–68 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue54–65 min
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- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue62–73 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–64 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue43–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue63–74 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue59–70 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue65–76 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue63–124 min
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