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Appartement à vendre · Saarbrücken

Saarbrücken / Eschberg - Wohnen im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

Prix demandé
165.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
83 m²
Classe énergétique
B

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der durch seine Größe und die grüne Umgebung einen hohen Freizeitwert bietet.

Description complète

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bodenbeläge, Wandgestaltung und Teile der Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack.

Für Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Wohnhaus selbst vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage in der unmittelbar am Gebäude gelegenen Garagenanlage.

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, Balkon, Aufzug, Garage und der gefragten Wohnlage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die gezielt nach einer Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

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Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
165.000 €
Surface habitable
82,5 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
SaarbrückenPosition approximative
Classe énergie · isolation
B
Chauffage
Chauffage urbain
Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Année de construction
1968
Garage
Oui

Fiche complète

Energieausweis · Energieeffizienzklasse
B
Prix affiché
165.000 €
Prix demandé à l’acheteur
170.891 €
Taux des honoraires d’agence
3,57 %
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Allemagne)
Salles de bains
1
État du bien (source)
renovierungsbedürftig
Chauffage (source)
district
Mode de chauffage
Réseau de chaleur
Stationnement
Oui
Balcon
Oui
Vue depuis le balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine ouverte
Non
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Bureau à domicile
Oui

Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
165.000 €
Au m²
2.000 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 2 sept. 2026 · 165.000 €
  2. 26 oct. 2026 · 165.000 €
jours sur ChatHome
74
Vue pour la première fois
2 sept. 2026
Source vérifiée
26 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 159 582 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé165.000 €

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Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
165.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Énergie

B

Classe énergétique B

Chauffage: Chauffage urbain

Vérifié
Classe énergétique
B
Chauffage
Chauffage urbain

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Trajets

Aucun trajet enregistré pour ce logement.

Suite

4/5
Données prouvées
2 sept. 2026
Vu pour la première fois

Fuhrmann Immobilien

Source · Fuhrmann Immobilien
Vu pour la première fois
2 sept. 2026
Dernière vérification
26 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Fuhrmann Immobilien

Contact

À qui s'adresser

Fuhrmann Immobilien

Dernière vérification · 26 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

B

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Balcon

Oui

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Parking

Oui

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Charges mensuelles

Non indiqué

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 165.000 €.

Quel est le prix au m² ?

2.000 € par m² : 165.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 82,5 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 82,5 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe B.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Saarbrücken, Allemagne.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1968.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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