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Maison à vendre · Saint-Julien-lès-Metz
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La description de l’agence, mot pour motÉrigée sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison d’architecte des années quatre-vingt déploie une surface de 214 m2 sur une parcelle de 16 ares 55. Située en position dominante, elle se caractérise par des espaces aux dimensions généreuses, une belle luminosité et une structure maçonnée de qualité. Passé le portail en fer forgé, l’entrée s’ouvre sur un vaste hall où s’élance un escalier en courbe habillé de marbre et souligné par une rampe ouvragée. Le regard se tourne naturellement vers la pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers l’extérieur. Le sol en marbre unifie ce salon-salle à manger, dont l’atmosphère est réchauffée par une cheminée à insert habillée de pierre. Dans le prolongement, une cuisine indépendante affirme son caractère avec un agencement coloré et intègre un véritable espace de cuisson au feu de bois. Ce rez-de-chaussée distribue également un espace nuit composé de deux chambres, dont l’une est dotée d’une salle d’eau. Sous de belles poutres apparentes, l’étage supérieur dévoile une mezzanine desservant quatre chambres supplémentaires. L’une d’elles dispose d’une salle de bain privative au charme rétro, complétée, sur le palier, par une seconde pièce d’eau. Un sous-sol complet rassemble un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un espace modulable selon les envies. A l’extérieur, la terrasse partiellement couverte prolonge les pièces de vie. Elle offre une vue apaisée sur le jardin engazonné, un environnement aux lignes épurées qui laisse le champ libre à de futures inspirations paysagères ou à l’implantation d’un espace détente avec piscine. Cet emplacement privilégié garantit une tranquillité appréciable au sein d’un quartier résidentiel de choix. L’architecture singulière de cette bâtisse et la qualité de ses matériaux d’époque forment une base solide pour imaginer un lieu de vie personnalisé. Un rafraîchissement des intérieurs permettra de sublimer ses lignes et d’ancrer définitivement ses volumes dans une esthétique contemporaine.
Érigée sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison d’architecte des années quatre-vingt déploie une surface de 214 m2 sur une parcelle de 16 ares 55. Située en position dominante, elle se caractérise par des espaces aux dimensions généreuses, une belle luminosité et une structure maçonnée de qualité.
Passé le portail en fer forgé, l’entrée s’ouvre sur un vaste hall où s’élance un escalier en courbe habillé de marbre et souligné par une rampe ouvragée. Le regard se tourne naturellement vers la pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers l’extérieur.
Le sol en marbre unifie ce salon-salle à manger, dont l’atmosphère est réchauffée par une cheminée à insert habillée de pierre. Dans le prolongement, une cuisine indépendante affirme son caractère avec un agencement coloré et intègre un véritable espace de cuisson au feu de bois.
Ce rez-de-chaussée distribue également un espace nuit composé de deux chambres, dont l’une est dotée d’une salle d’eau. Sous de belles poutres apparentes, l’étage supérieur dévoile une mezzanine desservant quatre chambres supplémentaires.
L’une d’elles dispose d’une salle de bain privative au charme rétro, complétée, sur le palier, par une seconde pièce d’eau. Un sous-sol complet rassemble un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un espace modulable selon les envies.
A l’extérieur, la terrasse partiellement couverte prolonge les pièces de vie. Elle offre une vue apaisée sur le jardin engazonné, un environnement aux lignes épurées qui laisse le champ libre à de futures inspirations paysagères ou à l’implantation d’un espace détente avec piscine.
Cet emplacement privilégié garantit une tranquillité appréciable au sein d’un quartier résidentiel de choix. L’architecture singulière de cette bâtisse et la qualité de ses matériaux d’époque forment une base solide pour imaginer un lieu de vie personnalisé.
Un rafraîchissement des intérieurs permettra de sublimer ses lignes et d’ancrer définitivement ses volumes dans une esthétique contemporaine.
Photo originale de l’annonce
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État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
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Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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