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Studio à vendre · Metz
Metz séduit les étudiants – profitez-en pour investir dès aujourd’hui
- Prix demandé
- 130.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 19 m²
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Local à vélos
Description
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La description de l’agence, mot pour motMy Campus Metz Technopôle – Investissez dans l’avenir étudiant ! Située au cœur du Technopôle de Metz, la résidence neuve My Campus répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Avec son emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif. Une résidence moderne et conviviale : Studios et 2 pièces conformes à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation) Espaces communs : cafétéria, salles d’étude, coworking, salle de sport, laverie Résidence sécurisée avec régisseur sur place, parkings en sous-sol et local vélos sécurisé Environnement verdoyant avec patio, jardin aménagé et terrasse partagée Un investissement sûr et rentable : Éligible dispositif Pinel (jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt) Statut LMNP avec packs mobilier prêts à louer dès 2 799 € Accompagnement complet : financement, gestion locative, optimisation fiscale Livraison 3T 2026 Nous pratiquons les mêmes tarifs que le promoteur – aucun frais supplémentaire. My Campus Metz Technopôle – L’adresse incontournable pour investir dans le logement étudiant. Exemple de logement proposé B208 - 130 000 €
My Campus Metz Technopôle – Investissez dans l’avenir étudiant ! Située au cœur du Technopôle de Metz, la résidence neuve My Campus répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Avec son emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif. Une résidence moderne et conviviale : Studios et 2 pièces conformes à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation) Espaces communs : cafétéria, salles d’étude, coworking, salle de sport, laverie Résidence sécurisée avec régisseur sur place, parkings en sous-sol et local vélos sécurisé Environnement verdoyant avec patio, jardin aménagé et terrasse partagée Un investissement sûr et rentable : Éligible dispositif Pinel (jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt) Statut LMNP avec packs mobilier prêts à louer dès 2 799 € Accompagnement complet : financement, gestion locative, optimisation fiscale Livraison 3T 2026 Nous pratiquons les mêmes tarifs que le promoteur – aucun frais supplémentaire.
Description complète
My Campus Metz Technopôle – L’adresse incontournable pour investir dans le logement étudiant. Exemple de logement proposé B208 - 130 000 €
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Documents de l’annonce · 6
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 130.000 €
- Surface habitable
- 19,2 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2026
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 130.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 130.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 22
- Nombre de lots de copropriété
- 22
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 1
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Neuf
- Stationnement
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 19,2 m²
Chambres, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2026
Prix
- Prix demandé
- 130.000 €
- Au m²
- 6.771 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 130.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 130.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
140.556 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.556 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien140.556 €
Même prix au Luxembourg, frais connus140.107 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.556 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
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