Aller au contenu

Appartement à vendre · metz

METZ – QUARTIER DES ROCHES | T5 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Metz (57000)

Prix demandé
432.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
100 m²
  • Cuisine équipée

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Il y a des appartements qui ont quelque chose en plus, et celui-ci en fait clairement partie. Nous sommes ici dans le quartier des Roches, en plein cœur du centre historique de Metz, à seulement 100 mètres du marché couvert.

Ce qui fait toute la différence, c'est évidemment cette vue exceptionnelle sur l'Opéra et le Temple Neuf. Un cadre assez rare, dont on profite directement depuis l'appartement.

Description complète

À l'intérieur, nous retrouvons de beaux volumes, un double séjour, une véritable salle à manger, deux chambres, une cuisine moderne et une salle d'eau. L'ensemble est spacieux, contemporain et particulièrement agréable à vivre.

Autre point important, la copropriété est très bien entretenue, calme, avec une ambiance particulièrement conviviale. Les copropriétaires entretiennent d'excellentes relations, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et serein, particulièrement appréciable en plein cœur du centre-ville.

Ce que nous aimons surtout, c'est cette combinaison entre le confort d'un appartement moderne, le charme du centre historique, la tranquillité de la copropriété et cette vue magnifique sur Metz. Un appartement qui mérite vraiment d'être découvert, aussi bien pour son emplacement que pour son cadre de vie.

Un bien pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie messine, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 40

other

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
432.000 €
Surface habitable
100 m²
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
metzPosition approximative
Année de construction
1800

Fiche complète

Prix affiché
432.000 €
Prix demandé à l’acheteur
432.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable — CCH (France)
Surface Carrez
100 m²
Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
Surface Carrez (France)
Typologie nationale
T5
Pièces principales
5
Salles de bains
1
Cuisine ouverte
Non
Cuisine équipée
Oui
Typologie (T3 / F3)
T5
Surface habitable (Boutin / CCH)
100 m²

État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
432.000 €
Au m²
4.320 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 12 oct. 2026 · 432.000 €
  2. 19 oct. 2026 · 432.000 €
jours sur ChatHome
34
Vue pour la première fois
12 oct. 2026
Source vérifiée
19 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 341 398 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé432.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
432.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

467.078 €

Droits et notaire (8,12 %): 35.078 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 21 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
35.078 €

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.

Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

PAG vérifié le · 21 oct. 2026

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Autour de metz

Localité
metz
Supermarché
10 · Rayon de recherche: 1 km
Pharmacie
14 · Rayon de recherche: 1 km
Hôpital
5 · Rayon de recherche: 1 km

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Écoles
18 · Rayon de recherche: 1 km
Crèche
9 · Rayon de recherche: 1 km
Ecole élémentaire Notre-Dame

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Trajets

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

Suite

4/5
Données prouvées
12 oct. 2026
Vu pour la première fois

Centrum Immobilier

Source · Centrum Immobilier
Vu pour la première fois
12 oct. 2026
Dernière vérification
19 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Centrum Immobilier

Contact

À qui s'adresser

Centrum Immobilier

Dernière vérification · 19 oct. 2026

Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Non indiqué

Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

Contacter →

Parking

Non indiqué

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 432.000 €.

Quel est le prix au m² ?

4.320 € par m² : 432.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 100 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 100 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à metz, France.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1800.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

↑ Retour en haut

Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu