Maison à vendre · Niederkorn
Maison à vendre à Niederkorn (LU)
800.000 €
4.000 € Au m²
55 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par ALFA IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Niederkorn, 200 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 2Salles de bain
- 200 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- Non préciséChauffage
- Non préciséAscenseur
- Non préciséParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 800.000 €
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Niederkorn
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Niederkorn
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 800.000 €Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 800.000 €Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: ALFA IMMO · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison d’une surface utile d’environ 250 m², idéalement située à proximité de toutes les comm…
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Stationnement
- Grandes fenêtres
- Cuisine équipée
- Bon état
Certaines observations des photos n’ont pas pu être validées.
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 29 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
800.000 €
Au m²
4.000 €
800.000 € ÷ 200 m²
Où il se situe face à notre estimation
Sous notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 29 sept. 2026
- Face au marché
- —
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Niederkorn
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 6 août 2026800.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 2026800.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · alfa-immobilier.lu · 6 août 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Rendement · trésorerie · comparaison
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4,0 %
-887 €
562.487 €
2.800 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
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- Pour emménager
- 56.000 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 375/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- Pas encore vérifié
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- Pas encore vérifié
- Parc le plus proche
- Pas encore vérifié
- École la plus proche
- Pas encore vérifié
- Gare la plus proche
- Pas encore vérifié
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Niederkorn en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 800.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 200 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Niederkorn, Luxembourg.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
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ALFA IMMO
Dernière vérification · 29 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.