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Appartement à vendre · dommeldange, Luxembourg

Vente Appartement à Luxembourg-dommeldange - 2 chambres - 895 000 euros - Actuel

Prix demandé
895.000 €
Chambres
2
Salles de bain
3
Surface habitable
114 m²
Classe énergétique
B
Étage
1

34% sous la médiane communale au m²1.878 annonces comparables

  • Parking intérieur
  • Parking
  • Cave
  • Buanderie
  • Cuisine équipée

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Duplex/Penthouse d'une superficie d'environ 114,20 m², situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale, dans une rue calme et agréable offrant à ses occupants une vue dégagée et verdoyante, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m².

Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m². Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien.

Description complète

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %). Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels.

Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville. Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities.

The property is composed as follows: On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m². A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m².

A cellar of approximately 4.25 m² completes this property. Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT).

Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 14

Salon

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Documents de l’annonce · 1

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
895.000 €
Surface habitable
114,2 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
Type d’annonce
À vendre
Localisation
LuxembourgPosition approximative
Classe énergie · isolation
B
Chauffage
Chauffage urbain
Parking
Parking intérieur
Étage
1
Cave
Oui

Fiche complète

CPE · énergie primaire
B
Prix affiché
895.000 €
Prix demandé à l’acheteur
895.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
3
Chauffage (source)
district
Mode de chauffage
Réseau de chaleur
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui
Buanderie
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui

Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
895.000 €
Au m²
7.837 €
Médiane communale / m²
11.908 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
1.159.419 € – 1.366.385 €
Estimation datée du
9 oct. 2026
Écart à la médiane communale
-34,2%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 1.159.419 € – 1.366.385 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 18 juil. 2026 · 895.000 €
  2. 26 sept. 2026 · 895.000 €
jours sur ChatHome
119
Vue pour la première fois
18 juil. 2026
Source vérifiée
26 sept. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 641 729 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-34,2%
Annonces comparables
1.878
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
75,2 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé895.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
895.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 243.695 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 959.695 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 959.695 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
895.000 €
droits d'enregistrement
53.700 €
droits de transcription
8.950 €
Droits de mutation
62.650 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.045 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, surtaxe communale, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
716.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · surtaxe communale · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
62.650 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, surtaxe communale, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 114,2 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 114,2 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 50,17 €/m² × 114,2 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.

Énergie

B

Classe énergétique B

Chauffage: Chauffage urbain

Vérifié
Classe énergétique
B
Chauffage
Chauffage urbain

Non précisé: Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Luxembourg
Année de construction
—
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Secteur communal · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Secteur communal

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Autour de Luxembourg

Localité
Luxembourg
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie2

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés13

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Aucune position publique disponible.Au quotidien

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
16
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

29 sept. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Relevé de secteur antérieur

L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.

Chiffres officiels pour Luxembourg — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
137.678
2026 · +1,1 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.032 € par mois · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
4.616 € par mois · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Centre-Est
commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange

Luxembourg en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

29 sept. 2026

  • Restaurants1Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis4Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux4Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles1Rayon de recherche: 1 km
  • Crèche0Rayon de recherche: 1 km
  • Parc2Rayon de recherche: 1 km
  • SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Aucune position publique disponible.Écoles et crèches

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
86

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Aucune position publique disponible.Aire de jeux

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
4

Trajets

Trajets enregistrés
26 sept. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone17–23 min
  2. KirchbergEstimation de zone17–25 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone22–30 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone17–24 min
  5. Belval / EschEstimation de zone32–39 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone24–31 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier22–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–24 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier32–39 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier24–31 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier23–43 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier24–43 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier45–63 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier26–43 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–87 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier32–60 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier13–19 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier13–20 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier19–26 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier14–19 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–36 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier19–26 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–23 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier22–30 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier17–24 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier32–39 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier24–31 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier17–21 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier12–18 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier21–27 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier10–15 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–36 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier20–27 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier19–25 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier14–20 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier23–30 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier11–18 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–38 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier23–30 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier23–43 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier24–43 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier45–63 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier26–43 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–87 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier32–60 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier36–58 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier28–46 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier56–76 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier28–48 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier69–88 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier47–72 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier63–80 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier39–57 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone du quartier90–107 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier45–62 min
  • Vers Aéroport du Findel · Marche · Heures creuses · Zone du quartier90–101 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier19–25 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier15–23 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier26–33 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier14–19 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier91–98 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier30–38 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier29–45 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier24–47 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier46–64 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier26–41 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier72–88 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier31–55 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier27–48 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–46 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier43–63 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier33–48 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier66–91 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier51–70 min

property-location-commute-v2.5

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

Arrêts affichés
16
  1. Centre, GruefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  2. Centre, KasinosgaassArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  3. Centre, CathédraleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  4. Pfaffenthal, Um BockArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  5. Centre, BadanstaltArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  6. Centre, F.D. RooseveltArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  7. Pfaffenthal, VaubanArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  8. Hamilius-Centre (Tram)Arrêt de tram · Mobiliteit.lu
  9. Hamilius (Bus)Arrêt de transport · Mobiliteit.lu
  10. Grund, Stadgronn-BréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  11. Pfaffenthal, ThéiwesbuerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  12. Luxembourg/Centre, MontereyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  13. Clausen, RummArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  14. Luxembourg, AmélieArrêt de transport · Mobiliteit.lu
  15. Luxembourg, Place de MetzArrêt de tram · Mobiliteit.lu
  16. Clausen, Plateau AltmunsterArrêt de transport · Mobiliteit.lu

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
18 juil. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
895.000 €
Pour emménager
62.650 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Actuel Immobilière

Source · Actuel Immobilière
Vu pour la première fois
18 juil. 2026
Dernière vérification
26 sept. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Actuel Immobilière

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 895.000 €.

Quel est le prix au m² ?

7.837 € par m² : 895.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 114,2 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 114,2 m². Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe B.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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