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Maison à vendre · Perl
À LA LIMITE DE L-SCHENGEN : BUNGALOW TRÈS BIEN ENTRETENU (4 CHAMBRES) DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE PREMIER CHOIX !
- Prix demandé
- 664.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 187 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
LAGE: PERL - OBERPERL! DIE ABENDSONNE UND DIE HERRLICHE AUSSICHT GENIEßEN!!! Highlights der Immobilie: - 26 m² großer Wintergarten - großer Balkon und Garten mit Mittags- und Abendsonne - überdachte Terrasse - naturschiefergedecktes Dach - Fernblick - TOP-Wohnlage - Panoramafenster im Wohnzimmer - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Gäste-WC - 1 Garagen- und 2 Freiplätze - Baujahr 1972 Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Eingang/Diele, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Wintergarten mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten Untergeschoss: Diele, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Heizungskeller, 3 Kellerräume
EMPLACEMENT : PERL - OBERPERL ! Profitez du soleil couchant et de la magnifique vue !!!
Points forts du bien : - véranda de 26 m² - grand balcon et jardin ensoleillés à midi et le soir - terrasse couverte - toit en ardoise naturelle - vue panoramique - quartier résidentiel de premier choix - fenêtres panoramiques dans le salon - vaste espace salon/salle à manger/cuisine - 4 chambres et 2 salles de bain - WC pour les invités - 1 place de garage et 2 places de parking extérieures - année de construction 1972 La répartition des pièces est la suivante : étage : entrée/hall, WC pour les invités, couloir, salon avec accès au balcon, salle à manger, cuisine, chambre, pièce de rangement, salle de bain avec baignoire et lumière du jour, véranda avec entrée privée et accès au jardin Sous-sol : couloir, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, couloir avec accès à la terrasse couverte et au jardin, 3 chambres, chaufferie, 3 pièces de cave
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 664.800 €
- Surface habitable
- 187 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- PerlPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Zentralheizung (Öl)
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1972
- Terrain
- 864 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Prix affiché
- 664.800 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 688.533 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 864 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- Zentralheizung (Öl)
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 3
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 664.800 €
- Au m²
- 3.555 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 5 sept. 2026 · 664.800 €
- 26 sept. 2026 · 664.800 €
- jours sur ChatHome
- 70
- Vue pour la première fois
- 5 sept. 2026
- Source vérifiée
- 26 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 664.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
733.288 €
Droits et notaire (6,5 %): 44.755 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien733.288 €
Même prix au Luxembourg, frais connus736.730 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 44.755 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Zentralheizung (Öl)
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Zentralheizung (Öl)
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Trajets
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