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Maison à vendre · Nancy
Maison de 4 chambres entièremenent rénovée avec garage à Nancy - Thermal
- Prix demandé
- 450.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 152 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motA Nancy Thermal, dans un secteur privilégié, recherché pour son calme et sa proximité aux écoles, commerces et transports, découvrez cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2026, avec 4 chambres, un bureau, extérieur et garage. Le rez-de-chaussée accueil les pièces de reception avec cuisine ouverte sur plus de 40 m2 et bénéficie d'une superbe lumière traversante, ainsi que d'un accès à sa terrasse intimiste. Les deux niveaux supérieurs recevront les 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 20 à m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sous-sol, vous apprécierez la praticité d'une cave à vin, une buanderie et d'un grand garage pouvant stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier très recherché. Les travaux sont en cours de réalisation par des professionnels et les photos présentées sont une projection de la maison une fois terminée par ces derniers.
A Nancy Thermal, dans un secteur privilégié, recherché pour son calme et sa proximité aux écoles, commerces et transports, découvrez cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2026, avec 4 chambres, un bureau, extérieur et garage. Le rez-de-chaussée accueil les pièces de reception avec cuisine ouverte sur plus de 40 m2 et bénéficie d'une superbe lumière traversante, ainsi que d'un accès à sa terrasse intimiste.
Les deux niveaux supérieurs recevront les 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 20 à m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sous-sol, vous apprécierez la praticité d'une cave à vin, une buanderie et d'un grand garage pouvant stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues.
Description complète
Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier très recherché. Les travaux sont en cours de réalisation par des professionnels et les photos présentées sont une projection de la maison une fois terminée par ces derniers.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 450.000 €
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1930
- Terrain
- 120 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 450.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 450.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 120 m²
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- rénovée
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Année de rénovation
- 2026
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 25 m²
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 152 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 450.000 €
- Au m²
- 2.961 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 450.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 450.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
486.540 €
Droits et notaire (8,12 %): 36.540 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien486.540 €
Même prix au Luxembourg, frais connus483.100 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 36.540 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- C
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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