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Appartement à vendre · Metz
Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,24 m2
- Prix demandé
- 270.500 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Étage
- 2
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motMETZ QUEULEU ÉLÉGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES AUX PRESTATIONS RECHERCHÉES Au cœur du secteur prisé de Queuleu, découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au presque deuxième étage, qui saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Il dispose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste balcon, offrant d'agréables espaces extérieurs. Ce bien est complété par un grand garage situé directement sous l'immeuble et une cave, pour un confort optimal au quotidien. ( un parking privé sécurisé est disponible en option ). Vous apprécierez également la chaudière récente, gage de tranquillité supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement résidentiel convoité, idéale pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et sérénité. À découvrir sans tarder !
METZ QUEULEU ÉLÉGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES AUX PRESTATIONS RECHERCHÉES Au cœur du secteur prisé de Queuleu, découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au presque deuxième étage, qui saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Il dispose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste balcon, offrant d'agréables espaces extérieurs.
Ce bien est complété par un grand garage situé directement sous l'immeuble et une cave, pour un confort optimal au quotidien. ( un parking privé sécurisé est disponible en option ). Vous apprécierez également la chaudière récente, gage de tranquillité supplémentaire.
Description complète
Une opportunité rare dans un environnement résidentiel convoité, idéale pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et sérénité. À découvrir sans tarder !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 270.500 €
- Surface habitable
- 105,2 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Collectif gaz au sol
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 03/01/2024
- Énergie finale
- 124 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 124 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 24 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 270.500 €
- Prix net vendeur
- 260.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 4,04 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- DPE
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 03/01/2024
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 119 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Collectif gaz au sol
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- chaudière récente, Dégagée, Digocode (immeuble), Interphone (immeuble), Ascenseur (immeuble), Travaux récents : communs en cours (immeuble)
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse couverte, vaste balcon, parking privé sécurisé (disponible en option)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 270.500 €
- Au m²
- 2.571 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 270.500 €
- 24 oct. 2026 · 270.500 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 270.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
292.465 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.965 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien292.465 €
Même prix au Luxembourg, frais connus290.856 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.965 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Collectif gaz au sol
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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