Appartement à vendre · Weiler-la-Tour, Weiler-la-Tour
Immeuble de rapport à Weiler-la-Tour
3.050.000 €
8.425 € Au m²
+4% vs marché53 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par Welc'Home Immobilier · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 20 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement avec 6 chambres à vendre à Weiler-la-Tour, 362 m². Environ 6 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 55 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 6Chambres
- 5Salles de bain
- 362 m²Surface habitable
- AppartementType de bien
- GazChauffage
- OuiParking
- OuiTerrasse
- OuiCave
Non précisé: Pièces · Classe énergie · isolation · Ascenseur · Orientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 3.050.000 €
- Surface habitable
- 362 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Weiler-la-Tour
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: LU · Weiler-la-Tour
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 3.050.000 €Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 3.050.000 €Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- VendeurSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 362 m²Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 6Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Salles de bains
- 5Source: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- GazSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Welc'Home Immobilier · au 20 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Situé à Weiler-la-Tour, cet immeuble de rapport récent d’une surface habitable de +/- 362 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 103m² comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-17m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre enfant avec salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Au 1er étage : Un appartement de +/- 52m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un débarras. Un appartement de +/- 58m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, une chambre et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Un appartement de +/- 67m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. Un appartement de +/- 82m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. L’immeuble possède 5 emplacements de parking et est entièrement loué. Généralités : – Toiture en ardoises – Chauffage au gaz – Double vitrage – Balcons/terrasse Frais d’agence à charge du vendeur.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 3
- Terrasse
- Parking
- Cave
Horaires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 6 min à pied
- Gare la plus procheenviron 55 min à pied
Cartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
3.050.000 €
Au m²
8.425 €
3.050.000 € ÷ 362 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Face au marché
- +4%
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 8 août 2026
Évolution des prix — Weiler-la-Tour
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 8 août 20263.050.000 €
- Dernière vérification · 20 sept. 20263.050.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · welchome.lu · 8 août 2026
- Source vérifiée · 20 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Votre scénario
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Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
3,3 %
-4.251 €
2.144.480 €
8.896 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 213.500 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 1 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 529/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 6 chambres ; 362 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 8 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche4 départs par heure en semaine le matin
- 6 min
- Parc le plus proche
- 8 min
- École la plus proche
- 41 min
- Gare la plus proche
- 55 min
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Rien de cartographiéZone inondable
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Weiler-la-Tour en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Restaurants1
- Vie nocturne1
- Salle de sport1
- Aire de jeux4
- Écoles0· 41 min à pied
- Crèche1· 8 min à pied
- Parc1· 8 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 3.050.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 6 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 5 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 362 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Weiler-la-Tour, Luxembourg.
Afficher les 10 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 55 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
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Dernière vérification · 20 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.