Énergie
C
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- Prix demandé
- 415.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 153 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique maison idéalement située à Martelange ! Située à proximité du parc de la Tannerie, cette maison de quatre chambres saura vous séduire par ses beaux volumes, ses superficies confortables et son agréable cadre de vie ! Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie de 37 m², une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 11 à 17 m², une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas ! Profitez de deux grandes terrasses, dont une superbe terrasse suspendue de 36 m² au premier étage, de deux places de parking ainsi que d'un accès direct aux berges de la Sûre ! Au niveau technique : chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément laissant le choix d'énergie, châssis PVC double vitrage de 2015, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange et raccordement à l'égout. PEB n° 20261021077278 - PEB : C - Espec : 235 kWh/m².an - Etotale : 33.561 kWh/an
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique maison idéalement située à Martelange ! Située à proximité du parc de la Tannerie, cette maison de quatre chambres saura vous séduire par ses beaux volumes, ses superficies confortables et son agréable cadre de vie ! Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie de 37 m², une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 11 à 17 m², une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas ! Profitez de deux grandes terrasses, dont une superbe terrasse suspendue de 36 m² au premier étage, de deux places de parking ainsi que d'un accès direct aux berges de la Sûre !
Au niveau technique : chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément laissant le choix d'énergie, châssis PVC double vitrage de 2015, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange et raccordement à l'égout. PEB n° 20261021077278 - PEB :
C - Espec : 235 kWh/m².an - Etotale : 33.561 kWh/an
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 415.000 €
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MartelangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Orientation
- Non
- Année de construction
- 1874
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 235 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 415.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 497 m²
- Surface de rangement
- 30 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Chauffage (source)
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas, wood
- Équipements intérieurs (source)
- Salle de bains 1:6 m2, Living:37 m2, Cuisine équipée:14 m2, Toilette 1:1 m2, Hall d'entrée:18.5 m2, Buanderie:10 m2, Cave:30 m2, Chambre à coucher 1:13 m2, Chambre à coucher 2:11 m2, Chambre à coucher 3:12 m2, Chambre à coucher 4:17 m2, Salle de bains 1:5 m2, Hall de nuit:9 m2, Bureau: Oui, Grenier: Oui, Cave: Oui
- Équipements extérieurs (source)
- deux grandes terrasses, superbe terrasse suspendue de 36 m² au premier étage, deux places de parking, accès direct aux berges de la Sûre !, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest, Orientation de la terrasse: Nord-ouest, Orientation du jardin: Nord-ouest, Garage:42.5 m2, Terrasse:36 m2
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 36 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 415.000 €
- Au m²
- 2.712 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 25 oct. 2026 · 415.000 €
- 25 oct. 2026 · 415.000 €
- jours sur ChatHome
- 21
- Vue pour la première fois
- 25 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 415.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
466.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 51.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien466.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus445.615 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 51.875 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone53 min
- Cloche d'OrEstimation de zone48 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
- Belval / EschEstimation de zone53 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone59 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–134 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–143 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–68 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–74 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–79 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune24–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–77 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–68 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune21–69 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–134 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune74–143 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune57–144 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune58–137 min
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