Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 37
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · metz
Metz Sablon – 3 chambres, garage, extérieur, à 15 min de la gare Metz (57000)
- Prix demandé
- 253.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 89 m²
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Cuisine équipée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSi vous cherchez un appartement à Sablon où vous pouvez simplement poser vos meubles et profiter, celui-ci mérite vraiment votre attention. À l’intérieur mélange de modernité et confort. Pas de rénovation à prévoir, pas de budget travaux à ajouter : l’appartement est prêt à vivre. Et surtout, nous avons 3 chambres. Sur Sablon, où la demande est forte et où les surfaces familiales deviennent vite plus tendus financièrement, c’est un vrai point fort. Garage privatif un vrai atout sur le Sablon Côté confort, l’appartement est climatisé et dispose d’un bel extérieur ensoleillé.. La résidence profite également d’un grand espace vert à l’arrière du bâtiment, un vrai plus pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant au quotidien. La gare de Metz est à environ 15 minutes à pied pour ceux qui voyage en train quotidiennement. Ajouter à cela les faibles charges, et vous obtenez un appartement qui réunit : de l’espace, 3 chambres, un extérieur, un garage, du calme et aucun travaux à prévoir.
Si vous cherchez un appartement à Sablon où vous pouvez simplement poser vos meubles et profiter, celui-ci mérite vraiment votre attention. À l’intérieur mélange de modernité et confort.
Pas de rénovation à prévoir, pas de budget travaux à ajouter : l’appartement est prêt à vivre. Et surtout, nous avons 3 chambres.
Description complète
Sur Sablon, où la demande est forte et où les surfaces familiales deviennent vite plus tendus financièrement, c’est un vrai point fort. Garage privatif un vrai atout sur le Sablon Côté confort, l’appartement est climatisé et dispose d’un bel extérieur ensoleillé..
La résidence profite également d’un grand espace vert à l’arrière du bâtiment, un vrai plus pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant au quotidien. La gare de Metz est à environ 15 minutes à pied pour ceux qui voyage en train quotidiennement.
Ajouter à cela les faibles charges, et vous obtenez un appartement qui réunit : de l’espace, 3 chambres, un extérieur, un garage, du calme et aucun travaux à prévoir.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 37
Cuisine
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 253.000 €
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- metzPosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1990
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 253.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 253.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.000 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 89 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Climatisation
- Oui
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 89 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 253.000 €
- Au m²
- 2.843 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 253.000 €
- 19 oct. 2026 · 253.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 253.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
273.544 €
Droits et notaire (8,12 %): 20.544 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien273.544 €
Même prix au Luxembourg, frais connus270.710 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 21 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.544 €
Énergie
ABCDEFG
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 21 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de metz
- Localité
- metz
- Supermarché
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 7 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- gare Metz
- unspecified · 15 min
- gare
- unspecified · 15 min
- gare de Metz est à environ
- about · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 10 · Rayon de recherche: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu