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Maison à vendre · Mécleuves
À vendre – Maison individuelle moderne (2024) – 155 m2 habitables + 31 m2 de garage – Normes RE2020
- Prix demandé
- 499.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 155 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ vendre – Maison individuelle moderne (2024) – 155 m2 habitables + 31 m2 de garage – Normes RE2020 Découvrez cette maison contemporaine d’exception, construite en 2024 et pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à un agencement soigné et des prestations de qualité supérieure. Conforme aux normes RE2020, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un haut niveau d’isolation. Une maison moderne, aux équipements de qualité et à l’agencement tendance, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Metz. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de vie Buanderie fonctionnelle, offrant un vrai confort au quotidien WC avec lave-mains À l’étage : 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d’eau privative Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pensée pour le confort de toute la famille Les + de la maison : Distribution des pièces optimisée pour un quotidien fluide Matériaux et finitions de qualité Confort thermique renforcé grâce au respect des normes RE2020 Garage de 31 m2, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d’un espace supplémentaire Cette maison allie esthétique, fonctionnalité et excellentes prestations, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. DPE : A GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence CLEAR IMMO www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 1150€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
À vendre – Maison individuelle moderne (2024) – 155 m2 habitables + 31 m2 de garage – Normes RE2020 Découvrez cette maison contemporaine d’exception, construite en 2024 et pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à un agencement soigné et des prestations de qualité supérieure. Conforme aux normes RE2020, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un haut niveau d’isolation. Une maison moderne, aux équipements de qualité et à l’agencement tendance, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Metz.
Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille Cuisine équipée haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de vie Buanderie fonctionnelle, offrant un vrai confort au quotidien WC avec lave-mains À l’étage : 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d’eau privative Salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pensée pour le confort de toute la famille Les + de la maison : Distribution des pièces optimisée pour un quotidien fluide Matériaux et finitions de qualité Confort thermique renforcé grâce au respect des normes RE2020 Garage de 31 m2, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d’un espace supplémentaire Cette maison allie esthétique, fonctionnalité et excellentes prestations, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
DPE :
A GES : A Prix 499 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence CLEAR IMMO www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 1150€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 saoudism@gmail.com
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 499.000 €
- Surface habitable
- 155 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MécleuvesPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2024
- Terrain
- 370 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 499.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 499.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 740 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 155 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Surface du terrain
- 370 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 3
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 155 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 499.000 €
- Au m²
- 3.219 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 499.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 499.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
539.519 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.519 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien539.519 €
Même prix au Luxembourg, frais connus533.930 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.519 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Pompe à chaleur
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- CO₂
- A
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Prochaine vérification
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone60 min
- KirchbergEstimation de zone67 min
- Cloche d'OrEstimation de zone61 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone66 min
- Belval / EschEstimation de zone64 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone73 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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