Villa avec vue panoramique dans le quartier exclusif de Fetschenhaff

À vendre · Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg

6.500.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 632 m²
• Classe énergétique: B

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~33.222 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

Engel & Völkers propose à la vente cette villa exceptionnelle d'environ 632 m², dont environ 548 m² d'espace de vie, située dans un cadre calme et prestigieux. Construite sur un terrain d'environ 17 ares, elle impressionne par son architecture élégante et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés sur mesure vous accueille. Le séjour d'environ 129 m², entièrement ouvert sur l'extérieur, dispose de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, la nature environnante et, au loin, Kirchberg. La cuisine haut de gamme d'environ 26,3 m², signée Leicht, est équipée d'appareils Miele et d'un plan de travail en Corian. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et un office. Le rez-de-chaussée offre également un salon TV avec un bureau attenant, séparé par des portes coulissantes, ainsi qu'un WC invités. L'étage supérieur, avec une hauteur sous plafond spectaculaire d'environ 4,7 m, comprend une suite parentale d'environ 25,6 m² offrant un véritable espace privé avec dressing et une salle de bains entièrement en Corian avec rangements intégrés sur mesure ; deux autres chambres d'environ 20,3 m² et environ 17,1 m², chacune avec sa propre salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le niveau inférieur entièrement aménagé est principalement dédié au bien-être et aux loisirs : piscine intérieure chauffée (4x10 m) avec accès direct à la terrasse et au jardin, sauna, espace fitness, solarium, ainsi qu'une pièce avec deux douches, un débarras et une chambre supplémentaire possible. Vous trouverez également une zone d'environ 55 m², actuellement aménagée en studio, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. À l'extérieur, deux terrasses, dont une de 5x17 m, un jardin soigneusement paysager avec un étang et un accès direct à la forêt font de cette propriété un bien rare. La villa bénéficie d'équipements techniques de pointe : plancher chauffant par pompe à chaleur, une deuxième