Énergie
H
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- Prix demandé
- 189.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 137 m²
- Classe énergétique
- H
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Dieses charmante Bauernhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1865 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der großzügig bemessene, gepflegte Garten bietet reichlich Platz für allerhand Freizeitaktivitäten. Zwei Garagen bieten praktische Stellflächen, wobei eine Garage über eine direkte Durchfahrt zum Garten verfügt. Der besondere Charme des Hauses verbindet sich mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Der Renovierungsstandard entspricht überwiegend dem Jahr 1974, die Öl-Zentralheizung wurde 2002 erneuert. – Insgesamt eine interessante Immobilie für Liebhaber historischer Gebäude mit großem Grundstück.
Ce charmant corps de ferme, dont l'année de construction d'origine est 1865, offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 137 m² de surface habitable. Au total, 6 pièces sont disponibles, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le jardin soigné et généreusement dimensionné offre beaucoup d'espace pour toutes sortes d'activités de loisirs. 2 garages offrent des espaces de stationnement pratiques, dont 1 garage disposant d'un passage direct vers le jardin. Le charme particulier de la maison s'associe à un potentiel de modernisation individuelle.
Description complète
Le standard de rénovation correspond principalement à l'année 1974, et le chauffage central au fioul a été renouvelé en 2002. – Dans l'ensemble, un bien immobilier intéressant pour les amateurs de bâtiments historiques avec un grand terrain.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 189.000 €
- Surface habitable
- 137 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Völklingen, StadtPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1865
- Terrain
- 2.254 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Prix affiché
- 189.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 114 m²
- Surface du terrain
- 2.254 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- gepflegt
- Chauffage (source)
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer 4.60 x 5.03 m, Schlafzimmer 4.18 x 3.65 m, Diele 4.16 x 2.10 m, 4.65 x 3.25 m
- Équipements extérieurs (source)
- großzügig bemessener, gepflegter Garten, zwei Garagen, direkte Durchfahrt zum Garten
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 189.000 €
- Au m²
- 1.380 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 189.000 €
- 26 oct. 2026 · 189.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 189.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
201.285 €
Droits et notaire (6,5 %): 12.285 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien201.285 €
Même prix au Luxembourg, frais connus203.451 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.285 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone62 min
- KirchbergEstimation de zone69 min
- Cloche d'OrEstimation de zone63 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone68 min
- Belval / EschEstimation de zone64 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone74 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–83 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune43–90 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune36–84 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune41–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–85 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–86 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune45–93 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–86 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune44–91 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–98 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–86 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–95 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune44–92 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–100 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–88 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune46–94 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–101 min
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