Énergie
E
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- Prix demandé
- 560.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 165 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motJulietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître quatre façades érigée sur un terrain de 11 ares, idéalement située au cœur d’Habay-la-Neuve. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principaux axes menant au Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Ses hauts plafonds, ses beaux volumes et son cachet d’époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un superbe hall d’entrée desservant un lumineux salon - salle à manger, agrémenté d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine attenante ainsi qu’une spacieuse buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également de caves sous toute sa surface, idéales pour le rangement et le stockage. Une annexe vient compléter le bien, comprenant un garage ainsi que de beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien de caractère offrant de beaux espaces et un potentiel à découvrir, dans une situation idéale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@julietimmo.com ou au 063 33 99 02. Les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître quatre façades érigée sur un terrain de 11 ares, idéalement située au cœur d’Habay-la-Neuve. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principaux axes menant au Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Ses hauts plafonds, ses beaux volumes et son cachet d’époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un superbe hall d’entrée desservant un lumineux salon - salle à manger, agrémenté d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine attenante ainsi qu’une spacieuse buanderie viennent compléter ce niveau.
Au premier étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également de caves sous toute sa surface, idéales pour le rangement et le stockage. Une annexe vient compléter le bien, comprenant un garage ainsi que de beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Un bien de caractère offrant de beaux espaces et un potentiel à découvrir, dans une situation idéale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@julietimmo.com ou au 063 33 99 02. Les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 560.000 €
- Surface habitable
- 165 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Habay
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Mazout
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1918
Fiche complète
- PEB · classe globale
- E
- Prix affiché
- 560.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 560.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Surface du terrain
- 1.094 m²
- Pièces principales
- 4
- Salles de bains
- 1
- Étages du bâtiment
- 2
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 800 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- Hauts plafonds
- Oui
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 560.000 €
- Au m²
- 3.394 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 560.000 €
- 25 oct. 2026 · 560.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 560.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
630.000 €
Droits et notaire (12,5 %): 70.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien630.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus599.200 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 70.000 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Mazout
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 27 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Habay
- Écoles
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Nicolas
- 180 m
- École la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-Gare36 min
- Kirchberg43 min
- Cloche d'Or38 min
- Luxembourg-Ville41 min
- Belval / Esch42 min
- Aéroport du Findel48 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–46 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–47 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien42–43 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
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