Énergie
B
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 375.830 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 88 m²
- Classe énergétique
- B
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motÀ Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. L'immeuble compte 9 unités, dont seulement 3 lots restent disponibles. Le bien comprend un hall, un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine équipée incluse, deux chambres, une salle de bain avec WC et un local technique. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur sont également inclus dans le prix. Confort : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz, porte sécurisée et finitions actuelles. L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans une région frontalière recherchée. La localisation est un réel atout : Saint-Vith offre commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives à proximité. Rodt apporte un cadre calme et verdoyant, avec sentiers de randonnée, itinéraires vélo, pistes de ski de fond en hiver, golf et nombreuses activités de plein air. Le Luxembourg et l'Allemagne sont rapidement accessibles. Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
À Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. L'immeuble compte 9 unités, dont seulement 3 lots restent disponibles.
Le bien comprend un hall, un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine équipée incluse, deux chambres, une salle de bain avec WC et un local technique. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur sont également inclus dans le prix.
Description complète
Confort : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz, porte sécurisée et finitions actuelles. L'appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans une région frontalière recherchée.
La localisation est un réel atout : Saint-Vith offre commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives à proximité. Rodt apporte un cadre calme et verdoyant, avec sentiers de randonnée, itinéraires vélo, pistes de ski de fond en hiver, golf et nombreuses activités de plein air.
Le Luxembourg et l'Allemagne sont rapidement accessibles. Vente sous régime TVA 21 %.
TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 375.830 €
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-VithPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Énergie finale
- 114 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 24 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 375.830 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Neuf (première occupation)
- Étage
- 0 count
- Accès sans marches
- Oui
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- hall, séjour lumineux avec espace repas, local technique, Surface cuisine 14 m², triple vitrage, porte sécurisée, finitions actuelles
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse, jardin privatif, garage fermé, emplacement de parking extérieur
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Triple vitrage
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 375.830 €
- Au m²
- 4.271 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 375.830 €
- 22 oct. 2026 · 375.830 €
- jours sur ChatHome
- 93
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 375.830 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
422.809 €
Droits et notaire (12,5 %): 46.979 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien422.809 €
Même prix au Luxembourg, frais connus403.664 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 46.979 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Saint-Vith
- Localité
- Saint-Vith
- Écoles
- Aucun dans un rayon de 1000 m
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone106 min
- KirchbergEstimation de zone102 min
- Cloche d'OrEstimation de zone107 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone111 min
- Belval / EschEstimation de zone116 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone104 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–164 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier44–160 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–165 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–169 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–174 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–162 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–161 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier40–157 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier45–162 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier49–166 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier55–172 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier43–159 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–164 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier44–160 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier48–165 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–169 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–174 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–162 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier48–165 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier43–159 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier49–165 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–166 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier55–172 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier44–161 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier50–166 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier45–161 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier51–167 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–169 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier57–173 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier46–163 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu