260.00 Surface : Appartement A vendre, 4 Chambres à 23, rue de Hassel, L

À vendre · Weiler-la-Tour 5899, Luxembourg

1.195.000 €

Informations annoncées par l'agence

• Appartement
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 260 m²
• Code postal: 5899

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 5 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Balcon, Jardin, Communal garden, Récemment rénové

Description de l'agence: Loft d’Exception de 260 m² à Syren, Elégance, Volumes & Prestations Haut de Gamme. <br /> <br />C'est dans un cadre bucolique, situé dans le charmant village de Syren, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce magnifique Loft exclusif offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et raffinement. <br /> <br />Avec près de 260 m² de surface totale, ce bien unique occupe l’intégralité du premier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement trois unités, garantissant calme, intimité et qualité de vie. <br /> <br />Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme <br /> <br />Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un intérieur élégant et contemporain : <br /> <br />- Chauffage au sol (Révision chaudière Avril 2026) <br />- Climatisation <br />- Superbes sols en marbre blanc <br />- Finitions premium <br />- Volumes généreux baignés de lumière <br />- CPE : F/G <br />- Dès l’entrée, vous serez séduit par les proportions impressionnantes et l’atmosphère chaleureuse de ce bien d’exception, qui offre le confort et les espaces d’une véritable maison. <br /> <br />Composition du bien : <br /> <br />Premier étage <br />- Hall d’entrée : ± 7 m² <br />- Couloir : ± 8 m² <br />- Cuisine indépendante entièrement équipée : ± 17 m² <br />- WC séparé invités <br />- Vaste salon & salle à manger : ± 48 m² <br />- Salle de douche avec WC : ± 8 m² <br />- Chambre 1 : ± 13 m² <br />- Chambre 2 : ± 16 m² <br />- Chambre 3 : ± 20 m² <br />- Salle de bain avec WC : ± 8 m² <br /> <br />Deuxième étage : <br />- Immense espace de vie / bureau : ± 48 m² <br />- Suite parentale / Chambre 4 : ± 30 m² <br />- Salle de douche avec WC & buanderie : ± 16 m² <br />- Pièce de rangement / dressing : ± 17 m² <br /> <br />Extérieurs & annexes <br />- Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour : ± 7 m² <br />- Jardin partagé : ± 30 m² <br />- Garage privatif : ± 23 m² <br />- 2 emplacements de parking extérieurs <br /> <br />Les points forts qui font la différence : <br /> <br />- Rénovation complète récente (2021) <br />- Petite résidence calme et soignée <br />- Prestations luxueuses et matériaux nobles <br />- Espaces de vie exceptionnels <br />- 4 grandes chambres + bureau <br />- Idéal pour une grande famille ou le télétravail <br />- Situation stratégique proche de Luxembourg-ville <br /> <br />Localisation idéale : <br />± 15 min de Cloche d’Or <br />± 20 min de Kirchberg <br />± 20 min de Gare centrale de Luxembourg <br />Profitez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles économiques du Luxembourg. <br />Ligne de bus 3 min à pied : 423 ; D1 ; E10 ; L02 ; R02 <br />Un bien rare sur le marché <br /> <br />Ce Loft exceptionnel séduira les amateurs de grands espaces, de confort moderne et d’élégance contemporaine. Une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la capitale. <br /> <br />Disponible immédiatement !