Énergie
Non indiqué
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La description de l’agence, mot pour motSituée sur la commune d’Avril (54150), cette maison lorraine d’environ 170 m² au sol, dont 142 m² habitables, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien à personnaliser selon ses envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un agréable espace de vie composé d’un salon de 16,23 m² et d’une salle à manger de 18 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres. Trois d’entre elles offrent de belles superficies de 13 m², 13,50 m² et 16 m². La quatrième chambre constitue un véritable atout : bénéficiant d’une mezzanine, elle développe environ 34 m² au sol. Cet espace généreux permet notamment d’envisager la création de deux chambres distinctes, une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec enfants. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un grand garage de 28 m², équipé d’une porte automatique, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donnant sur un jardin d’environ 3 ares. Les atouts : Maison lorraine pleine de charme et de potentiel Environ 170 m² au sol / 142 m² habitables 4 chambres, dont une avec mezzanine Possibilité de créer une 5e chambre Beaux volumes de vie Garage de 28 m² avec porte automatique Cave Grande terrasse couverte Jardin d’environ 3 ares Travaux de rénovation à prévoir Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Située sur la commune d’Avril (54150), cette maison lorraine d’environ 170 m² au sol, dont 142 m² habitables, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien à personnaliser selon ses envies.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un agréable espace de vie composé d’un salon de 16,23 m² et d’une salle à manger de 18 m². Un cellier complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres. Trois d’entre elles offrent de belles superficies de 13 m², 13,50 m² et 16 m².
La quatrième chambre constitue un véritable atout : bénéficiant d’une mezzanine, elle développe environ 34 m² au sol. Cet espace généreux permet notamment d’envisager la création de deux chambres distinctes, une configuration particulièrement intéressante pour une famille avec enfants.
La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un grand garage de 28 m², équipé d’une porte automatique, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donnant sur un jardin d’environ 3 ares.
Les atouts : Maison lorraine pleine de charme et de potentiel Environ 170 m² au sol / 142 m² habitables 4 chambres, dont une avec mezzanine Possibilité de créer une 5e chambre Beaux volumes de vie Garage de 28 m² avec porte automatique Cave Grande terrasse couverte Jardin d’environ 3 ares Travaux de rénovation à prévoir Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
facade
Photo originale de l’annonce
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Parking · Non confirmé par la source.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Coût d'achat indicatif
162.180 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.180 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Aucun trajet enregistré pour ce logement.
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