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Appartement à vendre · Konz, Stadt
DAS QUARTIER KONZ - KÖNEN - Vivre et travailler à Konz-Könen - entre Trier et Luxembourg - construction écoénergétique (KfW 40) - financement possible - présentation de l'appartement - A - 8 - env. 51 m² - bâtiment A
- Prix demandé
- 201.960 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 51 m²
- Classe énergétique
- A+
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Local à vélos
Description
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Modernes Wohnen und Arbeiten in gehobenem Ambiente in zentraler Lage von Konz-Könen Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung A-8 im Gebäude A des Neubauvorhabens in Konz-Könen als Beispielwohnung vor: WH - A - 8 - Obergeschoss - ca. 51 m² - KFW 40 - Förderung 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht - Gebäude A. Die v. g. ca. 51 m² große Wohnung zeichnet sich aus: - moderne Architektur im Stil unserer Zeit, - angenehmes Wohn - Ambiente, - kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich, - 1 Schlafzimmer, - Duschbad, - Abstellraum, - Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht. Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Aufzug und großzügiges Treppenhaus (barrierefrei) - Wasch-, Trockenraum, - Fahrradraum. Kfz-Stellplätze stehen außenseitig und /oder in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreisangaben: Wohnung WH - A 8 - Gebäude A - Obergeschoss - Kaufpreis: 201.960,00 € zzgl. Kfz-Stellplatz: 10.000,00 € außenseitig oder Tiefgaragen-Stellplatz: 21.000,00 € In zentraler Lage von Konz-Könen entstehen zwei durch moderne Architektur ansprechende Mehrfamilienhäuser mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss im Stil unserer Zeit - in energieeffizienter Bauweise (KFW 40). Die Gebäude verfügen jeweils über Aufzüge, Wasch- und Trockenräume, Kellerräume, Fahrradräume und Tiefgarage sowie außenseitige Kfz-Stellflächen. Auf verschiedenen Ebenen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss die barrierefreien Wohnungen für alle Generationen mit Balkon bzw. Loggia. Ausstattung der Wohnungen - lt. Baubeschreibung: Ein kleiner Einblick in die Ausstattungsmerkmale : - Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, - elektrische Rollläden, - Wohnräume mit Maler-Vlies, - Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, - Personen-Aufzüge - etc. Für nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Gebäudes steht Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Energieausweis-Angaben zu Gebäude A und B: Energieausweis - Gebäude A: Ausstellungsdatum: 06.03.2023 gültig bis: 05.03.2033 Klasse A + Wohnen Endenergiebedarf: 9,8 kWh(m².a) Primärenergiebedarf: 17,6 kWh(m².a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreise bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Vivre et travailler dans un cadre haut de gamme, dans un emplacement central à Konz-Könen Nous avons le plaisir de vous présenter l'appartement A-8 situé dans le bâtiment A du nouveau projet immobilier à Konz-Könen, à titre d'appartement témoin : WH - A - 8 - étage supérieur - env. 51 m² - KFW 40 - financement 2 pièces, salle de bains, débarras, balcon - accessible aux personnes à mobilité réduite et en fauteuil roulant - bâtiment A. L'appartement précité d'env. 51 m² se distingue par : - une architecture moderne dans le style de notre époque, - une agréable ambiance de vie, - un espace séjour-salle à manger-cuisine combiné, - 1 chambre, - une salle de bains avec douche, - un débarras, - un balcon - un accès sans obstacles, adapté aux fauteuils roulants.
Équipements communs de l'immeuble : - ascenseur et cage d'escalier spacieuse (sans obstacles) - local de lavage et de séchage, - local à vélos. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur et/ou dans le garage souterrain.
Description complète
Détails du prix d'achat : Appartement WH - A 8 - bâtiment A - étage supérieur - prix d'achat : 201.960,00 € plus place de stationnement : 10.000,00 € à l'extérieur ou place dans le garage souterrain : 21.000,00 € Dans un emplacement central à Konz-Könen, deux immeubles résidentiels collectifs à l'architecture moderne et attrayante sont construits, avec une utilisation commerciale au rez-de-chaussée, dans le style de notre époque et selon une construction écoénergétique (KFW 40). Chaque bâtiment dispose d'ascenseurs, de locaux de lavage et de séchage, de caves, de locaux à vélos et d'un garage souterrain, ainsi que de places de stationnement extérieures pour véhicules.
À différents niveaux, les appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite et destinés à toutes les générations se trouvent au 1er étage ainsi que dans les combles, avec balcon ou loggia. Équipements des appartements - selon le descriptif de construction : Voici un aperçu des équipements : - fenêtres en PVC à triple vitrage, - volets roulants électriques, - pièces de vie avec voile de rénovation, - revêtements de sol prévus en parquet et en carrelage, - ascenseurs pour personnes - etc.
Le descriptif de construction fournit de plus amples informations sur les équipements des appartements et du bâtiment. Informations du certificat énergétique concernant les bâtiments A et B : Certificat énergétique - bâtiment A : Date d'émission : 06.03.2023 valable jusqu'au : 05.03.2033 Classe A + habitation Besoin en énergie finale : 9,8 kWh(m².a) Besoin en énergie primaire : 17,6 kWh(m².a) Source d'énergie principale : mix électrique Un certificat énergétique est disponible et peut être consulté.
L'offre est sans engagement. Sous réserve expresse de modifications.
Les accords conclus dans le contrat de vente sont déterminants. Les modifications des informations/données indiquées dans le descriptif ainsi que des prix d'achat restent expressément réservées.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 201.960 €
- Surface habitable
- 51 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Konz, StadtPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2026
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Type de certificat
- Energieausweis
- Périmètre du certificat
- building
- Date d’émission
- 06.03.2023
- Date d’expiration
- 05.03.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Prix affiché
- 201.960 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis - Gebäude A
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface de rangement
- 1,72 m²
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- moderne Architektur im Stil unserer Zeit
- Équipements intérieurs (source)
- kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Ankleide, Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden, Wohnräume mit Maler-Vlies, Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Aufzug und großzügiges Treppenhaus (barrierefrei), Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Wasch-, Trockenraum, Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Fahrradraum
- Équipements extérieurs (source)
- Balkon, Terrasse 50% 3.56 m², Kfz-Stellplätze stehen außenseitig und /oder in der Tiefgarage zur Verfügung.
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor, underground
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 3,56 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Maison basse énergie
- Triple vitrage
Chauffage, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 201.960 €
- Au m²
- 3.960 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 201.960 €
- 20 oct. 2026 · 201.960 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 201.960 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
212.058 €
Droits et notaire (5 %): 10.098 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien212.058 €
Même prix au Luxembourg, frais connus217.358 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.098 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 05.03.2033
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
Non précisé: Chauffage
Valable jusqu'au 05.03.2033
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Valable jusqu'au: 05.03.2033
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone42 min
- Cloche d'OrEstimation de zone47 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51 min
- Belval / EschEstimation de zone57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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