Maison à vendre · Bertrange
Maison individuelle à vendre 5 chambres à Bertrange
1.345.000 €
7.912 € Au m²
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type1.128.849 € – 1.408.921 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 45% du prix annoncé.
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Version de la méthode: fair-price-2026.4
- jours sur ChatHome
- 58
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par AXHOME IMMO · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationConforme à notre estimationPrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieHClasse thermique H · Chauffage: Gaz
- Données prouvées4 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Bertrange, 170 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix1.345.000 €
- Surface habitable170 m²
- Chambres5
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationBertrangePosition approximative
- Classe énergie · isolationH · H
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Année de construction1964
- Terrain374 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Bertrange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- HSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- HSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.345.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.345.000 €Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 170 m²Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 374 m²Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 1.964Source: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: AXHOME IMMO · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Description AXHOME IMMO vous propose cette grande maison individuelle de 170 m2 +/− (210m2 utile), dans la prestigieuse commune de BERTRANGE. Idéale pour une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 emplacements extérieurs - Garage pour 2 voitures - Buanderie/local technique - Déparas - Accès terrasse et jardin - 1 emplacement extérieur 1 étage: - Hall d'entrée - 1 chambres à coucher - Wc séparé - Grand séjour - Cuisine séparé 2 étage: - Hall de nuit - 4 chambres - Salle de bain avec WC 3 étage Grand Grenier aménageable de 45m2 Les atouts: La maison est proche de toutes commodités, autoroute et transports en commun vers Luxembourg. Grand espaces Bonus Grenier de 45 m2 Libre de suite Maison saine Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: M. Alex ROBERTO +352 691911993 -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst grousst Eefamilljenhaus vun 170 m2 +/−, an der prestigiéiser Stad BERTRANGE. Ideal fir eng Famill. Et ass wéi follegt zesummegesat: Um Rez-de-Chaussée: - 2 Outdoor Plaze - Garage fir 2 Autoen - Wäschraum / technesch Zëmmer - Loosst - Zougang zu Terrass a Gaart - 1 Outdoor Standuert 1 Stack: - Aganksberäich - 1 Schlofkummer - Separat Toilette - Laang Vakanz - Separat Kichen 2 Stack: - Nuecht Hal - 4 Schlofkummeren - Buedzëmmer mat WC 3 Stack Grouss konvertibel Dachgeschoss vu 45m2 Assets: D'Haus ass no bei all equipéiert, Autobunn an ëffentlechen Transport zu Lëtzebuerg. Grouss Plazen Bonus Dachgeschoss vun 45 m2 Direkt verfügbar Gesond doheem Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: Här Alex ROBERTO +352 691911993 - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. ---------- AXHOME IMMO offers you this large detached house of 170 m2 +/−, in the prestigious town of BERTRANGE. Ideal for a family. It is composed as follows: On the ground floor : - 2 outdoor locations - Garage for 2 cars - Laundry room/technical room - Leave - Access to terrace and garden - 1 outdoor location 1 floor: - Entrance hall - 1 bedrooms - Separate toilet - Long vacation - Separate kitchen 2 floor: - Night hall - 4 bedrooms - Bathroom with WC 3 floor Large convertible attic of 45m2 Assets: The house is close to all amenities, motorway and public transport to Luxembourg. Large spaces Bonus Attic of 45 m2 Available immediately Healthy home For more information, please feel free to contact us : -by telephone: Mr. Alex ROBERTO +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Parking
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
BalconStationnement
GarageCave
Cuisine équipée
Baignoire
Poutres apparentes
Jardin privé
- Bon état
- Ancien
Analyse des photos: 12 sept. 2026 – 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.345.000 €
Au m²
7.912 €
1.345.000 € ÷ 170 m²
Où il se situe face à notre estimation
Prix affiché et notre estimation
Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.
Notre estimation pour un bien de ce type1.128.849 € – 1.408.921 €
Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 45% du prix annoncé.
Cela vous semble erroné ? Dites-le-nous : utilisez le bouton de signalement sur cette annonce. Chaque signalement est lu.
Version de la méthode: fair-price-2026.4
Estimé par notre modèle · au 3 oct. 2026
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 11 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 11 août 20261.345.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 20261.345.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 11 août 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Bertrange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Bertrange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
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EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
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Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 94.150 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique H · Classe thermique H
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- H
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 668/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 170 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
Bertrange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.345.000 €.
Quel est le prix au m² ?
7.912 € par m² : 1.345.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 170 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 170 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe H.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Bertrange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1964.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
AXHOME IMMO
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.