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Appartement à vendre · Sainte-Marie-aux-Chênes
Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147.66 m2
- Prix demandé
- 139.900 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 148 m²
- Cave
- Cuisine équipée
- Baignoire
Description
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La description de l’agence, mot pour motAtome Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 147,66 m2 situé dans le centre-ville de Sainte-Marie-aux-chênes, proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez l'espace de vie composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec placards de rangement et d'un spacieux salon. À l’étage, trois chambres mesurant respectivement 23,3 m2, 24,12 m2 et 23,7 m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC viennent compléter ce niveau. Les combles non aménagés peuvent offrir une superficie supplémentaire et pouvant accueillir une autre chambre, ou salle de jeux.. selon vos envies. Le sous-sol contient 2 caves voutées servant de chaufferie. Ce joli duplex pourra vous offrir un potentiel encore plus élévé à la réalisation de travaux apportant une amélioration du bien. Venez visiter sans plus tarder ! contactez moi au 07 70 21 30 52.
Atome Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 147,66 m2 situé dans le centre-ville de Sainte-Marie-aux-chênes, proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez l'espace de vie composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec placards de rangement et d'un spacieux salon.
À l’étage, trois chambres mesurant respectivement 23,3 m2, 24,12 m2 et 23,7 m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC viennent compléter ce niveau. Les combles non aménagés peuvent offrir une superficie supplémentaire et pouvant accueillir une autre chambre, ou salle de jeux.. selon vos envies.
Description complète
Le sous-sol contient 2 caves voutées servant de chaufferie. Ce joli duplex pourra vous offrir un potentiel encore plus élévé à la réalisation de travaux apportant une amélioration du bien.
Venez visiter sans plus tarder ! contactez moi au 07 70 21 30 52.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 139.900 €
- Surface habitable
- 147,7 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sainte-Marie-aux-ChênesPosition approximative
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 139.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 139.900 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 147,66 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 147,66 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 139.900 €
- Au m²
- 947 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 15 août 2026 · 139.900 €
- 22 oct. 2026 · 139.900 €
- jours sur ChatHome
- 92
- Vue pour la première fois
- 15 août 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 139.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
151.260 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.360 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien151.260 €
Même prix au Luxembourg, frais connus149.693 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.360 €
Énergie
ABCDEFG
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone57 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–58 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–67 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–52 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–59 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–57 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune54–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–64 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–60 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–58 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–67 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–50 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–56 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–52 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–61 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune51–52 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune53–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–65 min
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