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B
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Maison à vendre · Jussy
MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME AVEC PISCINE & JARDIN PAYSAGÉ
- Prix demandé
- 650.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 138 m²
- Classe énergétique
- B
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motL’Agence Valentin vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement privilégié et calme à Jussy. Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette maison de 138 m² habitables allie prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs parfaitement aménagés. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACE DE VIE OUVERT Séjour baigné de lumière (~50m²) : sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'encastre entièrement dans le mur à l'ouverture, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. Entrée avec placards intégrés (~18 m²) et WC individuel (~2.13 m²). Cellier / Buanderie (~10 m²) et espace chaufferie. Garage fermé (~23 m²). L'ÉTAGE (R+1) : ESPACE NUIT SUR-MESURE Suite parentale côté jardin (~19 m²) : comprenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires : ~11,0 m² (côté rue) et ~11 m² (côté pignon). Salle de bains principale (~8 m²) : équipée d'une baignoire et d'une douche. Second WC individuel à l'étage. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & EXTÉRIEURS Climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison pour un confort optimal en toute saison. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) & chauffe-eau thermodynamique. Jardin parfaitement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis. Espace détente extérieur : Grande terrasse en accès direct depuis le séjour et piscine. VMC hygroréglable type B, volets motorisés. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien coup de cœur !
L’Agence Valentin vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement privilégié et calme à Jussy. Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette maison de 138 m² habitables allie prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs parfaitement aménagés.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACE DE VIE OUVERT Séjour baigné de lumière (~50m²) : sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'encastre entièrement dans le mur à l'ouverture, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. Entrée avec placards intégrés (~18 m²) et WC individuel (~2.13 m²). Cellier / Buanderie (~10 m²) et espace chaufferie. Garage fermé (~23 m²). L'ÉTAGE (R+1) : ESPACE NUIT SUR-MESURE Suite parentale côté jardin (~19 m²) : comprenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative.
Deux chambres complémentaires : ~11,0 m² (côté rue) et ~11 m² (côté pignon). Salle de bains principale (~8 m²) : équipée d'une baignoire et d'une douche. Second WC individuel à l'étage. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & EXTÉRIEURS Climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison pour un confort optimal en toute saison. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) & chauffe-eau thermodynamique. Jardin parfaitement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis.
Espace détente extérieur : Grande terrasse en accès direct depuis le séjour et piscine. VMC hygroréglable type B, volets motorisés. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien coup de cœur !
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 650.000 €
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- JussyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2022
- Terrain
- 490 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 650.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 650.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,17 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.010 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 490 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 138 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 650.000 €
- Au m²
- 4.710 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 650.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 650.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
702.780 €
Droits et notaire (8,12 %): 52.780 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien702.780 €
Même prix au Luxembourg, frais connus695.500 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 52.780 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 12 oct. 2026
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Autour de Jussy (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Jussy
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole Elémentaire
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54–59 min
- KirchbergEstimation de zone61–66 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55–60 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60–64 min
- Belval / EschEstimation de zone58–62 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67–71 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–64 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune52–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–59 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune55–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–64 min
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