Appartement à Luxembourg - Belair

À vendre · Belair, Luxembourg 2449, Luxembourg

799.000 €

• Appartement
• 2 salles de bain
• Code postal: 2449

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.579 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Garage, Parking, Ascenseur, Cave

Appartement lumineux entièrement rénové avec une surface habitable de 85 m², situé dans le quartier recherché de Belair.Agencement : séjour/salle à manger/cuisine (41,7 m²) ouvrant sur le balcon (4,3 m²) - chambre (11,9 m²) - chambre principale (15,3 m²) avec salle d'eau et WC attenants (4,9 m²) - salle d'eau avec WC (3,5 m²)Extérieur : balcon (4,3 m²)Inclus : 1 box de garage avec porte automatique et électricité (14,5 m²) - 1 cave (5,8 m²)Informations complémentaires : Confort : ascenseur - climatisation - placards intégrés - parquet - 2 douches à l'italienne - buanderie dans l'appartement - 2 WC - fenêtres triple vitrage - internet fibre - porte de garage automatiqueChauffage : gazEnvironnement : Situé au cœur de la ville de Luxembourg, le quartier de Belair est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbaine et son accessibilité optimale aux commodités locales telles que les commerces, les écoles, les installations sportives et les transports en commun.Cet appartement confortable, entièrement rénové en 2020, offre deux chambres et se situe au 3ème étage d'une résidence datant de 1968. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle. Idéalement situé près de l'hôpital CHL, il allie un cadre résidentiel calme à un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, installations sportives et transports en commun.Le séjour avec salon et cuisine donne directement accès au balcon, tandis que les deux chambres, orientées vers l'arrière du bâtiment, offrent un environnement paisible sans vis-à-vis.La vente comprend également un box de garage avec électricité et une cave.Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propriétaires.