Énergie
F
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- Prix demandé
- 89.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 60 m²
- Classe énergétique
- F
- Étage
- 4
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
- WC séparé
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d’un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d’une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 89 000€, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435€ Charges prévisionnelles annuelles : 720€ Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d’un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d’une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz, double vitrage.
DPE : F GES :F
Prix du bien : 89 000€, Honoraires agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 435€ Charges prévisionnelles annuelles : 720€ Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 89.000 €
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Clouange
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- Ascenseur
- Non
- Orientation
- Sud
- Étage
- 4
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- passoire énergétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.540 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.130 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Énergie finale
- 377 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 389 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 84 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 89.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 720 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Étage
- 4 count
- Chauffage (source)
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- pièce de vie de 16m2, cuisine d’un peu plus de 11m2, salle de bain équipée d’une douche, buanderie, wc séparé, cave, double vitrage
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
- Orienté sud
Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 89.000 €
- Au m²
- 1.483 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 89.000 €
- 20 oct. 2026 · 89.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 89.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
96.227 €
Droits et notaire (8,12 %): 7.227 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien96.227 €
Même prix au Luxembourg, frais connus96.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.227 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Individual gas heating and individual domestic hot water
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- CO₂
- F
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Clouange
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole maternelle Centre
- 290 m
- École la plus proche
- 4 min
- Crèche la plus proche
- 5 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone47 min
- KirchbergEstimation de zone54 min
- Cloche d'OrEstimation de zone47 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone52 min
- Belval / EschEstimation de zone48 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone59 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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