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En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
Photos · 2
Publié par
D'où vient cette annonce
Appartement en vente à Bascharage - 83.49 m² - Réf. 504 | Bressaglia
Käerjeng
- Publié par
- BRESSAGLIA IMMOBILIERE
- Vu pour la première fois
- 14 juin 2026
- Dernière vérification
- 27 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 721.263 €
- Surface habitable
- 83,5 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Bressaglia Immobilière vous propose un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Käerjeng comprenant 12 appartements répartis en 3 blocs, L'appartement Lot 3.1 de 83,49m2 situé au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, se compose comme suit : • hall d'entrée • living et salle à manger • cuisine • deux chambres à coucher • salle de bain • WC séparé • terrasse (48m2) • jardin privatif (65m2) Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Parking inclus dans le prix. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus Le projet est idéalement situé au cœur de Bascharage, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). La résidence se trouve également : • à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg • à 10 minutes à pied de la gare de Bascharage Ce bien offre un cadre de vie agréable, accessibilité et proximité des infrastructures. Bressaglia Immobilière offers you a new residential project ideally located in Käerjeng comprising 12 apartments divided into 3 blocks. The 83.49 m² Lot 3.1 apartment on the ground floor is composed as follows: • entrance hall • living and dining room • kitchen • two bedrooms • bathroom • separate toilet • terrace • private garden In the basement, a shared laundry room, a bicycle storage room, a cellar, and an indoor parking space complete this beautiful complex. Parking included in the price. The project is ideally located in the heart of Bascharage, with all amenities within walking distance (shops, schools, services). The project is ideally located in the heart of Bascharage, with all amenities within walking distance (shops, schools, services). The residence is also located: • 20 minutes from Luxembourg city center • 10 minutes' walk from Bascharage train station This property offers a pleasant living environment, accessibility, and proximity to infrastructure.
Points forts, chacun avec sa source
- TerrasseIndiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin privatifIndiqué par l'agence dans son annonce
- CaveIndiqué par l'agence dans son annonce
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 17 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheÉcole Précoce, à environ 260 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
Évoqué, mais non promis
- Stationnement · sur demande
En une ligne
Appartement avec 2 chambres à vendre à Käerjeng, 83,5 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 17 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
721.263 €
8.639 € — 721.263 € ÷ 83.49 m²
- Notre fourchette estimée
- 670.353 € – 746.538 €Estimé par notre modèle · au 27 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 50.488 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 180/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 chambres ; 83,49 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
- Livraison
- Non précisé
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
École la plus proche
3 min
École Précoce
Crèche la plus proche
14 min
Parc le plus proche
13 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min
10 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
17 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché2
- Pharmacie1
- Restaurants10
- Cafés1
- Vie nocturne4
- Salle de sport1
- Aire de jeux10
- Écoles3· 3 min à pied
- Crèche0· 14 min à pied
- Parc1· 13 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Distances indiquées par l'agence
- gare de Bascharage · 10 min
- Bascharage train station This · 10 min
- Luxembourg city center · 20 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 721.263 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 2 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 83,5 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Käerjeng, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 17 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
École Précoce, à environ 260 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 27 sept. 2026