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Maison à vendre · Soleuvre, Sanem
Exclusivité – Maison 3 façades de 155 m2 avec jardin et terrasse à Soleuvre
- Prix demandé
- 998.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 155 m²
- Classe énergétique
- E
20% au-dessus de la médiane communale au m²101 annonces comparables
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVITÉ NEWGEST IMMOBILIÈRE Magnifique maison 3 façades de 155 m2 avec jardin et terrasse à Soleuvre. Newgest Immobilière a le plaisir de vous présenter cette élégante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Soleuvre, sur un terrain de 5,95 ares bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest. Développant une surface habitable d'environ 155 m2, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement privilégié. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'un superbe extérieur permettant de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée. Les atouts de cette propriété • 3 grandes chambres à coucher • 2 salles de douche • 1 WC séparé • Grand salon lumineux de 27,50 m2 • Cuisine séparée entièrement équipée de 14,20 m2 • Studio aménagé au dernier étage avec arrivées prévues pour une cuisine • Terrasse de 60 m2 • Jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest • Vue entièrement dégagée sur l'arrière • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de parking extérieur • Cave • Buanderie • Local technique avec chaudière Buderus installée en 2019 • Nouvelle toiture et isolation réalisées en 2019 • Maison parfaitement entretenue Grâce à son excellente exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de +/- 60 m2 et le jardin constituent un véritable espace de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Répartition des espaces Rez-de-chaussée • Hall d'entrée de 10,60 m2 • Grand séjour de 27,50 m2 avec poêle et parquet • WC séparé • Cuisine entièrement équipée de 14,20 m2 Premier étage • Hall de nuit • Trois chambres de 16,20 m2, 15,20 m2 et 12,00 m2 • Salle de douche avec douche à l'italienne Deuxième étage • Studio aménagé • Hall d'entrée • Pièce principale avec raccordements prévus pour une cuisine (29 m2) • Salle de douche Sous-sol • Cave de 8,15 m2 • Local chaufferie de 12 m2 • Garage de 21,67 m2 • Buanderie de 11,39 m2 • Accès direct à la terrasse et au jardin Situation idéale Située rue des Prés à Soleuvre, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives ainsi que des principaux axes autoroutiers. Sa situation permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval et Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une maison familiale aux prestations rares Cette propriété réunit tous les critères recherchés par une famille : volumes généreux, excellente luminosité, extérieur parfaitement exposé, qualité de construction, entretien irréprochable et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Soleuvre, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du sud du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez dès aujourd'hui Newgest Immobilière.
EXCLUSIVITÉ NEWGEST IMMOBILIÈRE Magnifique maison 3 façades de 155 m2 avec jardin et terrasse à Soleuvre. Newgest Immobilière a le plaisir de vous présenter cette élégante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Soleuvre, sur un terrain de 5,95 ares bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest.
Développant une surface habitable d'environ 155 m2, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement privilégié. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'un superbe extérieur permettant de profiter pleinement du soleil jusqu'en soirée.
Description complète
Les atouts de cette propriété • 3 grandes chambres à coucher • 2 salles de douche • 1 WC séparé • Grand salon lumineux de 27,50 m2 • Cuisine séparée entièrement équipée de 14,20 m2 • Studio aménagé au dernier étage avec arrivées prévues pour une cuisine • Terrasse de 60 m2 • Jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest • Vue entièrement dégagée sur l'arrière • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de parking extérieur • Cave • Buanderie • Local technique avec chaudière Buderus installée en 2019 • Nouvelle toiture et isolation réalisées en 2019 • Maison parfaitement entretenue Grâce à son excellente exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de +/- 60 m2 et le jardin constituent un véritable espace de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Répartition des espaces Rez-de-chaussée • Hall d'entrée de 10,60 m2 • Grand séjour de 27,50 m2 avec poêle et parquet • WC séparé • Cuisine entièrement équipée de 14,20 m2 Premier étage • Hall de nuit • Trois chambres de 16,20 m2, 15,20 m2 et 12,00 m2 • Salle de douche avec douche à l'italienne Deuxième étage • Studio aménagé • Hall d'entrée • Pièce principale avec raccordements prévus pour une cuisine (29 m2) • Salle de douche Sous-sol • Cave de 8,15 m2 • Local chaufferie de 12 m2 • Garage de 21,67 m2 • Buanderie de 11,39 m2 • Accès direct à la terrasse et au jardin Situation idéale Située rue des Prés à Soleuvre, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives ainsi que des principaux axes autoroutiers. Sa situation permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval et Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Une maison familiale aux prestations rares Cette propriété réunit tous les critères recherchés par une famille : volumes généreux, excellente luminosité, extérieur parfaitement exposé, qualité de construction, entretien irréprochable et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Soleuvre, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du sud du Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez dès aujourd'hui Newgest Immobilière.
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Chambre
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Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 998.000 €
- Surface habitable
- 155 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sanem
- Classe énergie · isolation
- E · E
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 595 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- E
- CPE · isolation thermique
- E
- Prix affiché
- 998.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 998.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface du terrain
- 595 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- Excellent
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
- Orienté sud
État de construction, Chauffage, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 998.000 €
- Au m²
- 6.439 €
- Médiane communale / m²
- 5.369 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- +19,9%
- Annonces comparables
- 101
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 998.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- +19,9%
- Annonces comparables
- 101
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 185,9 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 998.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaire≥ 271.608 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.070.008 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
- Budget du projet
- ≥ 1.070.008 €
Sous-total estimé des frais d’acquisition
- Prix demandé
- 998.000 €
- droits d'enregistrement
- 59.880 €
- droits de transcription
- 9.980 €
- surtaxe communale
- 0 €
- Droits de mutation
- 69.860 €
- Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
- 2.148 €
Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.
- Montant emprunté
- 798.400 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu
crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 69.860 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 21 oct. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, honoraires du notaire, frais professionnels
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Sanem ?
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Votre scénario
€
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ans
ans
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Projection du patrimoine net par année
Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.
Calcul enregistré précédemment
Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.
Scénario enregistré à taux constant : 4,43% · 5 oct. 2026.
Durée du prêt: 20 ans
Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.
Notre estimation d’après les prix de vente à Sanem : loyers demandés pour un logement de cette taille, 18,14 €/m² × 155 m² (trop peu de locations à Sanem). · Q4 2026 · 2.810 €
- Mensualité hypothécaire prévue
- 5.021 €
- Sortie du propriétaire le premier mois
- 5.854 €
- Sortie du locataire le premier mois
- 2.810 €
Hypothèses clés
- Apport personnel
- 20,0 %
- Horizon temporel
- 20 ans
- Appréciation annuelle du bien
- 2,0 %
- Hausse annuelle du loyer
- 2,0 %
- Rendement net attendu de l’investissement
- 4,0 %
- Réserve annuelle d’entretien
- 1,0 %
- Frais de revente
- 3,5 %
- Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
- 40.000 €
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé
Chargement du taux de départ enregistré…
Defaut
Chargement du taux de départ enregistré…
La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.
Hypothèses ajustables
Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.
ACD — LIR 106Hypothèses ajustables
Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.
Ce qui est estime
Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.
Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Calcul enregistré précédemment
Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.
Scénario enregistré à taux constant : 4,43% · 5 oct. 2026.
Durée du prêt: 25 ans
La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.
Notre estimation d’après les prix de vente à Sanem : loyers demandés pour un logement de cette taille, 18,14 €/m² × 155 m² (trop peu de locations à Sanem). · Q4 2026 · 2.810 €
- avant vacance locative
- 3,4 %
- après une réserve de vacance de 5,0 %
- 3,2 %
- Mensualite du prêt
- 4.406 €
- Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
- -1.917 €
Énergie
E
Classe énergétique E · Classe thermique E
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- E
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Sanem
- Année de construction
- —
- Terrain
- 595 m²
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Sanem
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché4
Pharmacie3
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés1
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
Zone de recherche publiéeAu quotidien
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 8
- Lieu répertorié le plus proche
- Pharmacie de Soleuvre · 810 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
21 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 5 min4–6 min sur l'ensemble de la zone
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 5 min7.5 départs par heure en semaine le matin4–6 min sur l'ensemble de la zone
- Parc le plus proche
- 5 min4–6 min sur l'ensemble de la zone
- École la plus proche
- 5 min4–6 min sur l'ensemble de la zone
- Gare la plus proche
- 21 min20–22 min sur l'ensemble de la zone
21 oct. 2026
Zone inondable
Pas encore vérifié
Bruit et air
Pas encore vérifié: Bruit routier · Bruit ferroviaire · Bruit aérien · Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Sanem — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 19.611
- 2026 · +2,8 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 117 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Belvaux (1,7 km)
Sanem en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
21 oct. 2026
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants4Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux6Rayon de recherche: 1 km
- Écoles1· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche1· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc6· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 12
- Lieu répertorié le plus proche
- CRECHE AU MONDE DES PETITES ETOILES · 190 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeSalle de sport
Distances depuis le centre de la zone, pas du logement
- Lieux affichés
- 4
- Lieu répertorié le plus proche
- Boulodrome national · 1,3 km
Trajets
- Trajets enregistrés
- 8 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone25 min
- KirchbergEstimation de zone33 min
- Cloche d'OrEstimation de zone26 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone30 min
- Belval / EschEstimation de zone8 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone38 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée20–31 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée27–38 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée20–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–35 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée3–14 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée33–44 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée33–71 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée56–89 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée28–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–82 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée14–44 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée59–90 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée17–28 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée24–35 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–27 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée21–32 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée1–12 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée29–40 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée20–31 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée27–38 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée20–31 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–35 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée3–14 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée33–44 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–27 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée25–36 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée16–27 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée20–31 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée1–12 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée30–41 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée18–29 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée27–38 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée19–30 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée22–33 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée2–13 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée32–43 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée33–71 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée56–89 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée28–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–82 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée14–44 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée59–90 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée30–80 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée58–98 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée35–70 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–89 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée16–50 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée67–107 min
- Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone estimée32–39 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone estimée66–71 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone estimée82–87 min
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property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
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- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Soleuvre, Um Bur · 400 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 5 min
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8 départs par heure en semaine le matin.
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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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