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Maison à vendre · Saint-Julien-lès-Metz
Saint-Julien-lès-Metz ▪ Maison F7 ▪ 185m2 ▪ Jardin
- Prix demandé
- 520.000 €
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 185 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motSaint-Julien-lès-Metz, sur un terrain plat et clôturé de 1085m², découvrez à la vente cette jolie maison individuelle d'une superficie de 185m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès jardin. Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc et un wc séparé. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol et un garage double motorisé. Une maison lumineuse à découvrir au plus vite !
Saint-Julien-lès-Metz, sur un terrain plat et clôturé de 1085m², découvrez à la vente cette jolie maison individuelle d'une superficie de 185m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès jardin.
Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc et un wc séparé. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec wc.
Description complète
Un sous-sol et un garage double motorisé. Une maison lumineuse à découvrir au plus vite !
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 520.000 €
- Surface habitable
- 185 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Julien-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1962
- Terrain
- 1.085 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 520.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 520.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 4 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 1.084 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 1.085 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- En bon état
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 185 m²
- Triple vitrage
Chambres · Non confirmé par la source. État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 520.000 €
- Au m²
- 2.811 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 12 oct. 2026 · 520.000 €
- jours sur ChatHome
- 34
- Vue pour la première fois
- 12 oct. 2026
- Source vérifiée
- 12 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 520.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
562.224 €
Droits et notaire (8,12 %): 42.224 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien562.224 €
Même prix au Luxembourg, frais connus556.400 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 42.224 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 12 oct. 2026
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Autour de Saint-Julien-lès-Metz (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Saint-Julien-lès-Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Hauts de Vallières
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 12 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone49–52 min
- KirchbergEstimation de zone56–59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone49–53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone54–58 min
- Belval / EschEstimation de zone52–55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone61–65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–52 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–59 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–55 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–65 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–49 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune53–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune47–50 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune51–55 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune49–52 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune58–61 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–52 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune56–59 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune49–53 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune54–58 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune52–55 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune46–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune55–59 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune48–52 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–52 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune57–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune48–52 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune92–110 min
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