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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · Merzig
Appartement à vendre à MERZIG (DE), Réf.: BYZRQ - Casa Mia Immobilien International
- Prix demandé
- 275.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 85 m²
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Wunderschöne Wohnung in der ersten Etage in Merzig Wellingen zu verkaufen. Die Wohnung liegt mitten im Grünen 15 Minuten von der Autobahn Luxemburg entfernt. Wohnungsaufteilung: Flur, Abstellraum, rechts 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Daneben offener Wohn- Ess- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitsicht. Ein Garten kann zusätzlich mit erworben werden ca. 7 ares ( VB). Zögern Sie nicht diese wunderschöne Objekt in sehr ruhiger Lage zu besichtigen. Info Elisabetta Burcheri
Superbe appartement au premier étage à vendre à Merzig Wellingen. L’appartement se trouve dans un environnement verdoyant, à 15 minutes de l’autoroute de Luxembourg.
Répartition de l’appartement : couloir,(cellier, 2 chambres à coucher à droite, salle de bain avec douche et emplacement pour machine à laver. À côté, espace ouvert salon-salle à manger-cuisine avec accès au balcon, offrant une vue panoramique.
Description complète
Un jardin peut en outre être acquis, environ 7 ares (prix sur demande). N’hésitez pas à visiter ce superbe bien situé dans un endroit très calme.
Informations : Elisabetta Burcheri
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Balcon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 275.000 €
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MerzigPosition approximative
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 275.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 275.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 275.000 €
- Au m²
- 3.235 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 275.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
292.875 €
Droits et notaire (6,5 %): 17.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien292.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus294.250 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 21 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.875 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
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