Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch)

À vendre · Reckange-sur-Mess, Luxembourg

995.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 150 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, 5 détails sur 5 sont reliés à la source de l’annonce. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Terrasse

L'Agence Luna Immo vous propose, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), une maison unifamiliale neuve (maison n°3) au sein d'un ensemble de trois maisons en cours de réalisation rue Pierre Antony à Reckange, dans la commune de Mersch — au centre géographique du Luxembourg.‍Conçue par le bureau SWENEN Architecture & Design, la maison se développe sur trois niveaux, sur un terrain de ±2,33 ares, et est équipée d'une pompe à chaleur. Elle offre les plus généreux espaces de vie de l'ensemble : un séjour de ±40 m² et une terrasse de ±27 m².‍Rez-de-chaussée :‍hall d'entrée (±9,5 m²) avec WC séparélumineux séjour avec cuisine ouverte de ±40 m², donnant sur la terrasse de ±27 m² et le jardingarage intérieur de ±21 m², complété par un emplacement extérieur devant la maison‍Étage :‍3 chambres à coucher (±17 m², ±12,5 m² et ±13 m²)une salle de bains (±7 m²) et une salle de douche (±6,5 m²)buanderie séparée (±4 m²)‍Combles :‍±31 m² aménageables (hauteur supérieure à 2 m) éclairés par des fenêtres de toit — bureau, salle de jeux ou espace détentelocal technique‍Acheter en VEFA, c'est acheter en toute sécurité : la vente est conclue par acte notarié avec garantie d'achèvement, et le prix est payé par tranches, au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Vous devenez propriétaire du terrain dès l'acte et de la construction au fil de son édification. ‍Le prix s'entend TVA de 3 % incluse sur la part construction, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (taux super-réduit réservé à la résidence principale, dans les limites légales). Détail du prix et échéancier sur demande.‍Situation : Reckange est un village paisible de la commune de Mersch, à quelques minutes du centre de Mersch et de ses commodités — écoles, crèches, commerces, gare CFL (ligne du Nord vers Luxembourg-Ville) — et avec un accès rapide à l'autoroute A7 (Nordstrooss). Un cadre familial dans la vallée de l'Alzette, à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville.‍Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour un achat en VEFA avec déblocages progressifs.‍Pour tout renseignement complémentaire, le cahier des charges détaillé ou un rendez-vous, contactez-nous au +352 661 770 744.‍Images et plans non contractuels.‍