Énergie
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- Prix demandé
- 55.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 18 m²
- Étage
- 1
- Local à vélos
- Ascenseur
- Buanderie
- Baignoire
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m2 séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments : un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique. La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités.
À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m2 séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire.
Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments : un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique.
Description complète
La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 55.000 €
- Surface habitable
- 18 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Oui
- Étage
- 1
Fiche complète
- Prix affiché
- 55.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 55.000 €
- Honoraires d’agence
- 5.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 10 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Poste de coût 1 · Montant
- 497 €
- Poste de coût 1 · Périodicité
- Annuelle
- Poste de coût 1 · Nature du montant
- Indiqué dans l’annonce
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 559 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface Carrez
- 17,22 m²
- Surface Carrez · Norme de mesure de la surface
- Surface Carrez (France)
- Pièces principales
- 1
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Bon état
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 18 m²
- Double vitrage
Chambres, État de construction, Classe énergie · isolation, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 55.000 €
- Au m²
- 3.056 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 55.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 55.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
59.466 €
Droits et notaire (8,12 %): 4.466 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien59.466 €
Même prix au Luxembourg, frais connus58.850 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 4.466 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Électrique
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 27 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 6 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 8 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 16 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Ecole maternelle Alfred Mézières
- 180 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-Gare82 min
- Kirchberg89 min
- Cloche d'Or82 min
- Luxembourg-Ville87 min
- Belval / Esch85 min
- Aéroport du Findel94 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–82 min
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Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien79–80 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien79–80 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien84–85 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–83 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–82 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–89 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–88 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–85 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien79–80 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien91–92 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–80 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–89 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–80 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–85 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–82 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–93 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
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