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Appartement à vendre · Florange
Appartement neuf d’exception T3 de 62.58 m² – LOT C213
- Prix demandé
- 238.000 €
- Surface habitable
- 63 m²
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motLINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31. Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31.
Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 238.000 €
- Surface habitable
- 62,6 m²
- Pièces
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- FlorangePosition approximative
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 238.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 62,58 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- État du bien (source)
- neuf
- Chauffage (source)
- Chauffage au sol
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium, Appartements intégralement décorés hors cuisine, volets électriques à commande radio, parquet stratifié dans les chambres, faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, placards aménagés (selon plan des appartements), plancher chauffant dans tout l’appartement
- Équipements extérieurs (source)
- terrasses larges et spacieuses, Terrasses panoramiques, garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques et balcons
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- WC séparé
- Oui
Chambres, Salles de bain, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
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Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027 Q2
Prix
- Prix demandé
- 238.000 €
- Au m²
- 3.803 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 238.000 €
- 20 oct. 2026 · 238.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 238.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
257.326 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.326 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien257.326 €
Même prix au Luxembourg, frais connus256.028 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.326 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage au sol
Non précisé: Classe énergétique
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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