Énergie
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- Prix demandé
- 410.000 €
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 276 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ? Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol) Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts : Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations. Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant. Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières. Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
Description ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ?
Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol)
Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts :
Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations.
Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant.
Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières.
Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez :
Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
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Salon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 410.000 €
- Surface habitable
- 276 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Longwy
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 410.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 410.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 13,72 m²
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 276 m²
Pièces, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 410.000 €
- Au m²
- 1.486 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 6 août 2026 · 410.000 €
- 13 oct. 2026 · 410.000 €
- jours sur ChatHome
- 100
- Vue pour la première fois
- 6 août 2026
- Source vérifiée
- 13 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 410.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
443.292 €
Droits et notaire (8,12 %): 33.292 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien443.292 €
Même prix au Luxembourg, frais connus438.700 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 13 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 33.292 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 19 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 14 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Collège Vauban
- 80 m
- École la plus proche
- 1 min
- Crèche la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 70 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 12 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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