Maison à vendre · Mont-Saint-Martin
Maison individuelle à vendre F6 à Mont-Saint-Martin
260.000 €
3.059 € Au m²
54 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par IMMO LORENA LUX · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 29 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Mont-Saint-Martin, 85 m². Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 28 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré à environ 60 m du bien.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 3Chambres
- 1Salles de bain
- 85 m²Surface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- Non préciséClasse énergie · isolation
- GazChauffage
- Non préciséAscenseur
- Non préciséParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 260.000 €
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Mont-Saint-Martin
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre local: FR · Mont-Saint-Martin
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 260.000 €Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 260.000 €Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 85 m²Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Typologie nationale
- F6Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Pièces principales
- 6Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Les sources divergent
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
- Typologie (T3 / F3)
- F6Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85 m²Source: IMMO LORENA LUX · au 29 sept. 2026
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Description L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cette BELLE MAISON JUMELEE à MONT SAINT MARTIN (FR), construite en 2021. Venez découvrir cette très belle maison avec 3 chambres. Elle se compose de la manière suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un hall d'entrée - Un WC séparé faisant 3,30 m2 - Le double living de 37,70 m2 avec une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse de 26,36 m2 et au jardin AU PREMIER ETAGE: - Un Hall de nuit faisant 2,78 m2 amenant à: - 1ère chambre de 11,10 m2 - 2ème chambre de 10,50 m2 - 3ème chambre/dressing de 9 m2 - Une salle de bain de 5,75 m2 La maison dispose également deux emplacements privatifs devant la maison. Pour tout contact: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 1
- Terrasse
Horaires publiés des transports publics · mesuré à environ 60 m du bien · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à pied
- Gare la plus procheenviron 28 min à pied
Registres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré à environ 60 m du bien · 1
- École la plus procheEcole primaire Jules Ferry, à environ 310 m
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Cuisine équipée
- Grandes fenêtres
- Jardin privé
- Terrasse
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 29 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
260.000 €
Au m²
3.059 €
260.000 € ÷ 85 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Face au marché
- —
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Mont-Saint-Martin
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par l'autorité statistique nationale indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Source et méthode
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 6 août 2026260.000 €
- Dernière vérification · 29 sept. 2026260.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · 6 août 2026
- Source vérifiée · 29 sept. 2026
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 21.112 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 29 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Classe énergétique
- Non précisé
- Classe thermique
- Non précisé
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vers les principaux pôles du Luxembourg
Nous ajoutons encore la couverture des trajets dans certaines zones.
Demandez la couverture de cet emplacement et nous la prioriserons.
Demander la couverture des trajetsVérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 21 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 2 min
- Parc le plus proche
- 55 min
- École la plus proche
- 4 min
- Gare la plus proche
- 28 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie2
- Hôpital3
- Écoles5· 4 min à pied
- Crèche0· 21 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsNon vérifié
- CafésNon vérifié
- Vie nocturneNon vérifié
- Salle de sportNon vérifié
- PiscineNon vérifié
- TennisNon vérifié
- Aire de jeuxNon vérifié
- ParcNon vérifié
Bruit et air
- Pas encore vérifiéBruit routier
- Pas encore vérifiéBruit ferroviaire
- Pas encore vérifiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Pas encore vérifiéZone inondable
Accès aux services en 15 min
Destinations du quotidien accessibles à pied
How is this calculated?
L’indice pondère la variété et le nombre de destinations du quotidien accessibles en 15 minutes à pied, avec un rendement décroissant pour le choix supplémentaire.
Indice d’accès ChatHome, calculé à partir des destinations OpenStreetMap et des zones de temps OpenRouteService. Il ne s’agit pas du produit commercial Walk Score.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
281.112 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.112 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 260.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 3 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 85 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Mont-Saint-Martin, France.
Afficher les 10 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 28 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré à environ 60 m du bien.
Quelle est l'école la plus proche ?
Ecole primaire Jules Ferry, à environ 310 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré à environ 60 m du bien.
Biens similaires · doublons
Comparez avant de décider
Cela concerne les biens de l'autre côté de la frontière.
Contact
À qui s'adresser
IMMO LORENA LUX
Dernière vérification · 29 sept. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.