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- Prix demandé
- 365.000 €
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 176 m²
Description
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La description de l’agence, mot pour motObjektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Denkmalschutzobjekt) aus dem Jahr 1928 befindet sich auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die langjährigen Mietverhältnisse und das harmonische Miteinander im Haus prägen den angenehmen Charakter dieser Immobilie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 64,29 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad sowie einem kleinen Balkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 47,24 m² Wohnfläche ergänzt das Angebot. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht den Zugang zum Gartenbereich. Dieser steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und schafft Platz für erholsame Stunden im Freien. Mit seinen drei vermieteten Wohneinheiten, dem gepflegten Zustand und der gewachsenen Mieterstruktur bietet das Haus eine attraktive Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. AUFTEILUNG Untergeschoss Keller- und Abstellräume Waschküche Erdgeschoss (ca. 64,29 m²) 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad Kellerraum im UG Obergeschoss (ca. 64,67 m²) 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon Abstellraum auf dem Dachboden Kellerraum im UG Dachgeschoss (ca. 47,24 m²) 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad Abstellraum auf dem Dachboden Kellerraum im UG Sonstiges Garten für die Hausgemeinschaft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (Denkmalschutzobjekt) aus dem Jahr 1928 befindet sich auf einem ca. 308 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die langjährigen Mietverhältnisse und das harmonische Miteinander im Haus prägen den angenehmen Charakter dieser Immobilie.
Description complète
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 64,29 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad sowie einem kleinen Balkon.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 47,24 m² Wohnfläche ergänzt das Angebot.
Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht den Zugang zum Gartenbereich.
Dieser steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und schafft Platz für erholsame Stunden im Freien.
Mit seinen drei vermieteten Wohneinheiten, dem gepflegten Zustand und der gewachsenen Mieterstruktur bietet das Haus eine attraktive Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.
AUFTEILUNG
Untergeschoss
Keller- und Abstellräume
Waschküche
Erdgeschoss (ca. 64,29 m²)
2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Kellerraum im UG
Obergeschoss (ca. 64,67 m²)
2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Abstellraum auf dem Dachboden
Kellerraum im UG
Dachgeschoss (ca. 47,24 m²)
2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Abstellraum auf dem Dachboden
Kellerraum im UG
Sonstiges
Garten für die Hausgemeinschaft
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 365.000 €
- Surface habitable
- 176 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SaarbrückenPosition approximative
- Chauffage
- Gaz
- Année de construction
- 1928
- Terrain
- 308 m²
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 365.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 378.031 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 308 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 3
- État du bien (source)
- gepflegt
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Jardin
- Oui
Chambres, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 365.000 €
- Au m²
- 2.074 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 13 oct. 2026 · 365.000 €
- 28 oct. 2026 · 365.000 €
- jours sur ChatHome
- 33
- Vue pour la première fois
- 13 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 365.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Trajets
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