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Appartement à vendre · Tiercelet
TIERCELET – Bel appartement F4 de 100m2 avec grande terrasse de 21m2
- Prix demandé
- 234.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Terrasse
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motAppartement F4 de 100 m2 Dernier étage Terrasse 21 m2 Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m2 offre un agencement idéal et de très beaux volumes. Description du bienEntrée spacieuse traversante de 11 m2Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublotCuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasseCellier de 3 m2Chambre 1 : 11 m2Chambre 2 : 18 m2Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderieWC séparé suspendu avec lave-mains ExtérieursGrande terrasse carrelée de 21 m2, non couverteAccès terrasse par l’entrée et la cuisine Prestations – Prévoir petits rafraichissements Chauffage au gaz de ville, chaudière neuveDouble vitrage PVCSystème VMCDPE : DTrès lumineux, nombreux rangements, bel agencement Charges & consommationsFaible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)Charges de copropriété : 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)Taxe foncière : 890 € LocalisationSecteur très calmeProche de la frontière luxembourgeoiseCommerces et accès rapides à proximité Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 234 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F4 de 100 m2 Dernier étage Terrasse 21 m2 Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m2 offre un agencement idéal et de très beaux volumes. Description du bienEntrée spacieuse traversante de 11 m2Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublotCuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasseCellier de 3 m2Chambre 1 : 11 m2Chambre 2 : 18 m2Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderieWC séparé suspendu avec lave-mains ExtérieursGrande terrasse carrelée de 21 m2, non couverteAccès terrasse par l’entrée et la cuisine Prestations – Prévoir petits rafraichissements Chauffage au gaz de ville, chaudière neuveDouble vitrage PVCSystème VMCDPE : DTrès lumineux, nombreux rangements, bel agencement Charges & consommationsFaible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)
Charges de copropriété : 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)
Taxe foncière : 890 € LocalisationSecteur très calmeProche de la frontière luxembourgeoiseCommerces et accès rapides à proximité Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 234 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 234.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- TierceletPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- Parking
- Non
- Étage
- 2
- Année de construction
- 2007
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 2025-11-25
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 234.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Nombre de lots
- 6 count
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface de rangement
- 3 m²
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Prévoir petits rafraichissements
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée spacieuse traversante de 11 m2, Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublot, Cuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, Cellier de 3 m2, Chambre 1 : 11 m2, Chambre 2 : 18 m2, Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderie, WC séparé suspendu avec lave-mains, Très lumineux, nombreux rangements, bel agencement
- Équipements extérieurs (source)
- Grande terrasse carrelée de 21 m2, non couverte, Accès terrasse par l’entrée et la cuisine
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 21 m²
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 234.000 €
- Au m²
- 2.340 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 234.000 €
- 27 oct. 2026 · 234.000 €
21 oct. 2026 · · 230.000 € · clé en main
22 oct. 2026 · · 234.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 234.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
253.001 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.001 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien253.001 €
Même prix au Luxembourg, frais connus251.736 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.001 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone33 min
- KirchbergEstimation de zone40 min
- Cloche d'OrEstimation de zone33 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone37 min
- Belval / EschEstimation de zone19 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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